Budapest XII. kerület, Sashegy Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület A XI. és a XII. kerület határán helyezkedik el a BAH csomópont közelében – ennek köszönhetően könnyen megközelíthetjük mind saját, mind tömegközlekedési eszközökkel. A közelben jár a 112-es, 139-es, 8-as, 40-es, 908-as, 940-es, 960-as busz, valamint a 61-es és a 17-es fonódó villamos. Ezek segítségével a főváros minden pontja, de még Budaörs is gyorsan megközelíthető. A közelben található a MOM bevásárló-központ, ahol kényelmesen megvásárolhatunk mindent és szórakozási lehetőségek is várnak. A Széll Kálmán tér és a Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt minden közintézmény (több iskola, óvoda, rendelő, stb.), szolgáltatás, stb. gyorsan elérhető. Kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít az egész családnak a közelben elhelyezkedő Gesztenyéskert, ami mellett vásároknak is helyet adó árusítóhelyek, mélygarázs került kialakításra. A közeli sportlétesítmények is remek lehetőségeket biztosítanak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős épület a múlt század második felében épült, félszintes elrendezésnek köszönhetően 6 lakószinttel rendelkezik és összesen 14 lakást foglal magában, melyek a lépcsőházból nyílnak. A lépcsőházban lift nem üzemel. A ház jó állapotú, karbantartott. A társasházhoz közös kert tartozik, amelyben gépkocsibeállók is kialakításra kerültek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A bérbeadásra kínált ingatlan a ház két és feledik, ezen az oldalon legfelső emeletén helyezkedik el. Teljes körű felújítása, mostani beosztásának kialakítása 2019-ben készült el. Megújult a fürdő, WC, konyha, cserére kerültek a vezetékek, beépítésre került a szauna, újak a nyílászárók, kiépítésre került a mostani fűtésrendszer.
A lakásba belépve egy kis előtér fogad minket, amelynek használata praktikus, szekrény segíti a hazatérés utáni elpakolást. Innen is nyílik balra a WC, míg jobbra az amerikai konyhás nappaliba léphetünk. A konyha kialakítása kényelmes, jól elhatárolt a nappalitól, mégis biztosítja a főzés közbeni együttlétet is. Teljes körűen gépesített Bosch gépekkel: mosógép, mosogatógép, hűtő, mikrohullámú sütő és sütő. A helységet növeli az erkély, amelyről szép kilátás tárul elénk és kiválóan alkalmas pihenésre. A hálóban a jó kilátást magasított ágy biztosítja. Innen nyílik a fürdő, amelyből a WC is megközelíthető, így a lakás körbejárható. A fürdő magas komfortszintje nem megszokott egy ilyen lakásban. Ízléses mosdó, kád és szauna áll rendelkezésére az itt lakóknak.
A lakás tájolásának köszönhetően világos, napos. Mivel jelenleg nem lakott, így akár azonnal is birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 54nm, a loggia 4nm. A nappali 20,4nm, a vele egy légtérben lévő konyha 12,6nm, így egy igazán tágas helyiség lett. A háló 7,9nm.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést cirkókazán biztosítja a meleg vízzel egyetemben. A lakásban külön vízóra is felszerelésre került. Az ablakokon lévő redőny a lakásban lévő klíma biztosítják mindenkor a kívánt hőmérséklet elérését. A finn szauna igazi kényelmet biztosít.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 30.000,- forint, amely tartalmazza a ház és a kert rendben tartását, a közös vízfogyasztást, áramfogyasztást, szemétdíjat is. A közműköltségek az egyedi igények szerint alakulnak.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a ház alsó szintjén bérelhető egy zárható, saját tároló, amely 6nm nagyságú. Bérleti díja 25eFt/hó.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi matricával kedvezményesen, illetőleg a ház udvarán bérelhető egy fedett beálló, melynek díja 25eFt/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető a két havi kaució, első havi bérleti díj és közös költség megfizetése, valamint a közjegyzői okirat elkészültét követően. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.


A lakás bérleti díja: 370.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!