Budapest XII. kerület, Hajnóczy József utca Kiadó tégla lakás

Csendes, bútorozott polgári lakás kiadó Krisztinaváros szívében, a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar között.
A 37 m²-es, 3. emeleti lakás egy rendezett, liftes társasházban található. Központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt.

A konyha zöldre néz és a délutáni napfényt kapja, míg a tágas szoba a csendes belső udvarra néz, ahol délelőtt süt be a nap. Minden helyiség természetesen szellőztethető.

Elrendezés
előszoba
külön WC
fürdőszoba káddal
konyha
tágas szoba (nappali és háló egyben)
spejz
Berendezés és felszereltség

A lakás teljesen bútorozott, kényelmes IKEA és gondosan felújított antik bútorok harmonikus keverékével. A modern nyílászárók, a felújított eredeti ajtók és a polírozott rézkilincsek különleges karaktert adnak az otthonnak.

Felszereltség:

hűtőszekrény
mosógép
mosogatógép
tűzhely
franciaágy matraccal
Megújítások

Az elmúlt években a lakás több ponton megújult:

új nyílászárók
friss festés
felújított eredeti ajtók
új fürdőszobai burkolatok
felújított konyhai és előszobai mettlachi burkolatok
Környék

A Budai Vár, a Városmajor és a Vérmező néhány perc sétával elérhető.

Kiváló tömegközlekedés:

M2 metró
4-6-os és 17-es villamos
számos buszjárat (pl. 5-ös)

A Mammut, a MOM Park, pékségek, kávézók, cukrászdák, éttermek és éjjel-nappali üzletek egyaránt a közelben találhatók.

Költségek
Bérleti díj: 259 000 Ft / hó
Közös költség: 12 000 Ft / hó
Rezsi átlagosan: kb. 12 000 Ft / hó

A gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A vízdíjat és a szemétszállítás költségét a közös költség tartalmazza.

Fontos

Hosszú távra keresünk megbízható bérlőt. Korábbi tapasztalatok miatt kisállat (kutya, macska) tartására sajnos nincs lehetőség.

Érdeklődés

Kérlek, az e-mail címre írj néhány mondatot magadról:



hányan költöznétek,
mivel foglalkoztok,
mikortól költöznétek,
várhatóan mennyi időre bérelnétek.

Az üzenetek alapján jelentkezem a megtekintés időpontjával kapcsolatban.

----

Quiet, fully furnished apartment for rent in the heart of Buda, between Széll Kálmán Square and Déli Railway Station, surrounded by the greenery of Városmajor and Vérmező.

This 37 m² apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator. Despite its central location, it is exceptionally quiet and peaceful.
The kitchen overlooks greenery and enjoys the afternoon sunshine, while the main room faces the quiet inner courtyard and receives beautiful morning light. All rooms can be naturally ventilated.

Layout:
- Entrance hall - Separate toilet - Bathroom with bathtub - Kitchen - Spacious room (living room and bedroom in one) - Pantry

The apartment is fully furnished with a harmonious mix of comfortable IKEA furniture and carefully restored antique pieces. Modern insulated windows, renovated original doors, and polished brass handles give the apartment its unique character.

Equipment:
- Refrigerator - Washing machine - Dishwasher - Stove - Double bed with mattress

The apartment has been upgraded in several areas over the past few years:
- New windows - Freshly painted walls - Restored original doors - New bathroom tiling - Refurbished original mettlach tiles in the entrance hall and kitchen

Neighborhood
Buda Castle, Városmajor Park, and Vérmező Park are all just a few minutes’ walk away.
Excellent public transportation:
- M2 Metro line - Tram lines 4-6 and 17 - Numerous bus lines (including bus 5)
Mammut Shopping Center, MOM Park, bakeries, cafés, pastry shops, restaurants, and convenience stores open late are all within easy reach.

Costs
- Monthly rent: 259,000 HUF - Common costs: 12,000 HUF/month - Utilities: approximately 12,000 HUF/month
Gas and electricity are charged according to individual meter readings. Water consumption and waste collection are included in the common costs.
We are looking for a reliable long-term tenant. Due to previous experiences, unfortunately pets (dogs and cats) cannot be accommodated.

If you are interested, please send a few lines about yourself to



Please include:
- How many people would be moving in? - What do you do for work? - When would you like to move in? - Approximately how long would you like to rent the apartment?

Based on your message, I will get back to you regarding a viewing appointment.