Budapest XII. kerület, Beethoven utca Kiadó tégla lakás

Panorámás, exkluzív, legfelső emeleti lakás, nagy belakható terasszal hosszútávra kiadó Budapest XII. kerületében, Buda szívében. A nappaliból és egy másik helyiségből kb. 30 nm-es, délnyugati fekvésű, frissen felújított, nagy terasz nyílik fedett tárolóval. Tágas és napfényes nappali étkezővel, két kb. 12 nm-es hálószoba, egy kb. 9 nm-es hálószoba található a frissen felújított lakásban. A szobák sokoldalúan felhasználhatóak, otthoni irodává vagy gyerekszobává alakíthatóak. Tágas, természetesen napos, csendes lakás, mely részben bútorozott, elegáns belső terekkel, klímával.

A fürdőszoba és egy további WC frissen felújított, kiváló minőségű (pl. Dornbracht) szaniterekkel. A fűtési rendszerhez új, legmagasabb minőségű kazán került beépítésre. Természetes megvilágítású konyha beépített konyhabútorral, teljesen integrált konyhatechnikai gépekkel.

Bérleti díj havi 590 000 Ft plusz rezsi. Rezsi: közös költség 33.200 Ft/hó, fűtés kb. havi 9.000 Ft (éves elszámolással) plusz fogyasztásfüggő víz és villany költség (éves elszámolás) és internet költség (8900 Ft/hó). Lift nincs.

Csendes, világos otthon Bel-Budán, teljes panorámával a környékre és a Budai-hegységre. Autó sem szükséges ahhoz, hogy bármit könnyen elérjen: sétatávolságra kávézók, éttermek, élelmiszerbolt, MOM és Hegyvidék bevásárlóközpontok, kulturális, sport- és egészségközpontok.
A tömegközlekedési csomópontok (BAH csomópont, Apor Vilmos tér) minden irányban pár percre találhatóak. Pest belvárosa, budai kirándulóhelyek (Normafa, Svábhegy) könnyen megközelíthetőek. Ha utazni szeretne, az M1/M7-es autópályák kivezető szakasza (pl. Bécs és a Balaton felé) pár percre…
Potenciális bérlők, részletekért kérem forduljanak hozzám! Kérem az ügynökségeket, ne hívjanak!

Panoramic, exclusive top floor apartment with large living terrace for long-term rental in District 12 of Budapest, in the heart of Buda. Appr. 30 sqm large, south-west location living terrace (freshly renewed) with dry storage space is opening from the living room and from one other room. Freshly refurbished, large and airy living and dining room area, two appr. 12 sqm bedrooms, one appr. 9 sqm bedroom. Versatile use of the rooms, could be transformed to home office or kid’s room. Spacious, naturally sunny, quiet. Partly furnished, elegant interior space with air-conditioning.

Bathroom and one additional toilet are freshly redone with high quality (e.g. Dornbracht) fixtures. New, highest quality boiler for the heating system has just been applied. Natural light-lit kitchen with built-in kitchen furniture and fully integrated kitchen technology appliances.

Rent HUF 590,000 per month plus overhead costs. Costs: common cost HUF 33,200 per month, heating appr. HUF 9,000 per month (with annual settlement) plus consumption-dependent water and electricity costs (yearly settlement) and internet cost (HUF 9000 / month). There is no elevator in the house.

Quiet, light space in the center of Buda with a full panorama to its surroundings and the Buda-Hills; You don't need a car to reach anything easily: cafes, restaurants, food shop, MOM and Hegyvidek shopping centers, cultural, sports and health centers are within walking distance. Public transportation hubs (BAH junction, Apor Vilmos square) are a few minutes away in all directions. Downtown Pest, excursion places in Buda (Normafa, Svábhegy) are easily accessible. If you want to travel, the exit section of the M1/M7 motorways (e.g. towards Vienna and lake Balaton) is a few minutes away…
Potential licensees, please contact me for details! Agencies please do not call!