90 m²-es, igényesen felújított, 3 hálószobás + amerikai konyhás nappalis lakás kiadó a XII. kerületi Németvölgyben

Budapest XII. kerületének közkedvelt részén, Németvölgyben hosszú távra (minimum 2 évre) kiadó egy 90 m²-es, három hálószobás, amerikai konyhás nappalis lakás egy 9 lakásos társasház első emeletén.

Az ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során minden részlet a minőséget és a funkcionalitást szolgálta. Egyedi beépített bútorok, igényes burkolatok, korszerű szaniterek, klímaberendezés és minőségi háztartási gépek biztosítják a magas szintű komfortot.

A lakás elrendezése:

tágas amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
gardrób
fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval
külön WC
4 m²-es erkély

A lakás bútorozott és teljes körűen gépesített:

hűtőszekrény
indukciós főzőlap
sütő
páraelszívó
mikrohullámú sütő
mosogatógép
mosógép
szárítógép
klímaberendezés


A környék infrastruktúrája kiváló: a MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető, éjjel-nappali üzlet mindössze 3 perc sétára található, a közeli játszótér pedig körülbelül 10 perc alatt érhető el gyalog. A közelben számos szolgáltatás, üzlet, étterem, iskola és óvoda található, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok biztosítják a mindennapi kényelmet.

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 650.000 Ft/hó
Közös költség: 35.000 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Költözhető: szeptembertől
Minimum bérleti idő: 2 év

A lakás ideális választás családoknak vagy olyan bérlőknek, akik hosszú távon egy igényesen kialakított, kiváló állapotú otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kérem.

--------------------
90 sqm, Fully Renovated 3-Bedroom Apartment for Rent in Németvölgy, Budapest's 12th District

A beautifully renovated 90 sqm apartment is available for long-term rent (minimum 2 years) in Németvölgy, one of the most desirable residential areas of Budapest's 12th District. The apartment is located on the first floor of a well-maintained residential building with only nine apartments.

The property underwent a complete renovation in 2018 using high-quality materials and finishes. Custom-built furniture, premium sanitary ware, air conditioning and quality household appliances provide exceptional comfort.

Layout:

Spacious living room with open-plan kitchen
3 separate bedrooms
Walk-in wardrobe
Bathroom with both a bathtub and a separate shower
Separate toilet
4 sqm balcony

The apartment is fully furnished and equipped with:

Refrigerator
Induction hob
Oven
Extractor hood
Microwave
Dishwasher
Washing machine
Tumble dryer
Air conditioning


The location offers excellent amenities. MOM Park and Hegyvidék Shopping Centre are just a few minutes away, a 24-hour convenience store is within a 3-minute walk, and a playground can be reached in approximately 10 minutes on foot. Numerous shops, restaurants, schools, kindergartens and excellent public transport connections are all nearby.

Rental terms:

Monthly rent: HUF 650,000
Common charges: HUF 35,000/month
Security deposit: 2 months' rent
Available from: September
Minimum lease term: 2 years

The apartment is an excellent choice for families or professionals looking for a high-quality home in one of Buda's most attractive residential neighbourhoods.

Please note: I kindly ask real estate agencies not to contact me.