--- Please scroll down for English ---

Új, luxus 3 hálószobás lakás 2 teljes fürdőszobával kiadó a MOM Park és a Királyhágó tér közelében

Közvetlenül a tulajdonostól. Számla biztosított.

Egy vadonatúj, teljes körűen felújított (2026-ban elkészült), napfényes lakás kiadó Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerület szívében, Buda egyik legexkluzívabb környékén.

A lakás főbb jellemzői:

A 90 négyzetméteres ingatlan 3 különálló hálószobával, 2 teljes fürdőszobával, valamint mosó-/háztartási helyiséggel rendelkezik. Mindkét fürdőszobában található WC. A lakás különleges adottsága a 3,3 méteres belmagasság, amely rendkívül tágas és elegáns térérzetet biztosít.

A nappaliból és a hálószobából is közvetlenül elérhető egy 8 négyzetméteres, délnyugati fekvésű erkély.

A lakás teljesen berendezett, a konyha pedig teljesen felszerelt, beépített prémium készülékekkel.

Az ingatlan teljes területén padlófűtés, valamint központi légkondicionáló rendszer biztosítja a maximális kényelmet.

A lakás közvetlen közelében található a gyönyörűen parkosított Királyhágó tér. A környék – különösen a Böszörményi út és a Királyhágó tér környéke – kiváló pékségekkel, hangulatos kávézókkal, prémium üzletekkel és elegáns éttermekkel várja lakóit.

Rövid sétával elérhető a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, valamint a MOM Kulturális Központ, amely számos kiváló helyi programnak és népszerű heti biopiacnak ad otthont.

A lokáció különösen családbarát: mindössze 5 percre található a British International School Budapest.

A kiváló tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően – többek között gyors villamos- és buszjáratokkal – a belváros és Budapest minden része könnyen és gyorsan elérhető.

Bérleti feltételek:

24 hónapos bérleti szerződés esetén a bérleti díj:
650 Ft / hónap

Parkolási lehetőségek:

A lakók bejelentett lakcím esetén jogosultak ingyenes utcai parkolásra a környéken.

Emellett két dedikált parkolási lehetőség közül lehet választani:

1. Modern, privát beltéri parkolóhely elektromosautó-töltési lehetőséggel a Királyhágó Residence épületében (1 perc sétára), havi 55 000 Ft felár ellenében.
2. Alternatív lehetőségként egy szomszédos épület udvarán található parkolóhely bérelhető havi 35 000 Ft felár ellenében.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, írjon üzenetet itt.

Ingatlanközvetítők kérem, semmilyen körülmények között ne keressenek.

--- English Version ---

Brand New Luxury 3-Bedroom Apartment with 2 Full Bathrooms for Rent Near MOM Park and Királyhágó tér

Directly from the owner. Invoice available.

A brand-new, fully renovated (2026) and sun-drenched apartment is available for rent in Budapest’s prestigious 12th district, located in one of the most desirable and green areas of Buda.

Key Property Features:

This 90-square-meter apartment features 3 separate bedrooms, 2 full bathrooms, and a dedicated laundry/utility closet. Both bathrooms include a toilet. The apartment boasts an impressive 3.3-meter ceiling height, creating an exceptional sense of space and elegance.

The apartment also includes an 8-square-meter southwest-facing balcony, directly accessible from both the living room and the master bedroom.

The property is fully furnished and features a fully equipped kitchen with built-in appliances.

Comfort is ensured by underfloor heating throughout the apartment and a central air-conditioning system.

The apartment is located just steps away from the beautifully landscaped Királyhágó tér. The surrounding Böszörményi Road and Királyhágó area offer an excellent selection of artisan bakeries, cozy cafés, gourmet boutiques, and upscale restaurants.

A short walk takes you to the MOM Swimming Pool and Sports Center, as well as the MOM Cultural Center, which hosts excellent local events and a popular weekly organic farmers’ market.

The location is highly family-friendly, situated only 5 minutes from the British International School Budapest.

Excellent public transport connections nearby, including major tram and bus lines, provide quick and convenient access to the city center and all parts of Budapest.

Rental Terms:

The rental price for a 24-month lease is 650K HUF/month.

Parking Options:

Residents are eligible for free on-street parking nearby after registering their residence.

We also offer two options for private parking spaces:

1. A modern private indoor parking space with an EV charging station is available in the Királyhágó Residence building (1-minute walk away) for an additional 55,000 HUF/month.
2. Alternatively, a parking space in the courtyard of a neighboring building is available for an additional 35,000 HUF/month.

Please message me here for further details and to arrange a viewing.

Real estate agents, please do not contact me under any circumstances.