Budapest XII. kerület, Mártonhegyi út Kiadó tégla lakás

KIADÓ SVÁBHEGYI VILLALAKÁS

Általános ismertető
Nyolcszobás (6 hálószoba) dupla komfortos lakás, három, egyenként kb. 130 m2 szinten. Klasszicista stílusú svábhegyi luxusvillában, négy nagy panorámás terasszal, kiváló közlekedéssel, tiszta levegőjű, csöndes, nyugodt környezetben. Közel van nemzetközi iskolákhoz, óvodákhoz.
Kb. 700 m2 kert, homokozóval, gyermekbarát, biztonságos.
A villa 2001-ben épült és tökéletes állapotban van.
A két külön bejáratú lakás közül kiadásra a földszintről nyíló háromszintest kínáljuk. A másik lakás a tetőtérben van, teljesen külön bejáratú.
____________________
Az ingatlan adatai
Telek mérete: kb. 1000 m2, a zöldfelület: kb. 710 m2.
Lakás mérete: kb. 400 m2
Építés éve: 2001
Bútorozottság: beépített gardróbszekrények, beépített konyhabútor gépekkel, fürdőszobák teljes berendezéssel, csillárok, függönyök, szauna.
Fűtés: egyedi cirkófűtés (radiátor és padlófűtés)
Szobák száma: 8 (6 hálószoba)
Fürdőszobák és WC-k száma: 3 fürdőszoba WC-vel, bidével, továbbá 1 zuhanyozó és 2 külön WC

Extrák:
1.Szauna
2.Szennyesledobó
3.Légkondicionálók
4.Riasztó
5.Távműködtetésű utcai- és garázskapu
6.Kaputelefon
7.Automata öntözőrendszer
8.Ősfás kert homokozóval

A lakás beosztása szintenként:
ALAGSOR:
•Teremgarázs 2 autó plusz nagy tárolási lehetőségekkel (kb. 100 m2)
•Fitnesz-szoba szaunával és zuhanyozóval (kb. 30m2)
•Nagy hobby szoba (35 m2)
•WC
•Mosókonyha (8 m2)
•Kamra

FÖLDSZINT
Előtéri blokk:
•Hall (14 m2)
•Klasszikus vonalú lépcső
•Gardrób (gardróbszekrényekkel)
•WC
Nappali lakótér:
•Nappali (39 m2)
•Ebédlő (egy légtérben a konyhával)
•Beépített konyha gépekkel (ebédlővel együtt 29 m2)
•Kamra
Vendég apartman:
•Előtér gardróbszekrényekkel (5 m2)
•Fürdőszoba (zuhanyozó, bidé, WC)
•Hálószoba (18 m2)
•Panorámás teraszok

EMELET:
•Hall
•5 hálószoba (Háló 1: 20 m2; Háló 2: 20 m2; Háló 3: 11m2; Háló 4: 11m2; Háló 5: 9m2)
•Zuhanyozó WC-vel és szennyes ledobóval
•Fürdőszoba (kád, WC, bidé)
•Előtér (gardróbszekrényekkel)
•Panorámás teraszok

A bérlet feltételei
Bérleti díj: 3.000 Euró / hó plusz rezsi és 40,000 Ft / hó közös költség.
Kaució: 2 havi
Bérleti idő kezdete: 2027. január közepe