Budapest XII. kerület, Ugocsa utca Kiadó tégla lakás

--- Please scroll down for English ---

Új, luxus 2+1 hálószobás lakás 2 teljes fürdőszobával kiadó a MOM Park és a Királyhágó tér közelében

Közvetlenül a tulajdonostól. Számla biztosított.

Egy vadonatúj, teljes körűen felújított, napfényes lakás kiadó Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerület szívében, Buda egyik legexkluzívabb környékén.

A lakás főbb jellemzői:

A 70 négyzetméteres lakás 2 különálló hálószobával, egy kis, különálló, ablakos dolgozószobával és 2 teljes fürdőszobával rendelkezik. Ezen felül a lakáshoz egy 8 négyzetméteres, délnyugati fekvésű erkély is tartozik, amely közvetlenül a nappaliból és a fő hálószobából is megközelíthető.

A lakás különleges adottsága a 3,3 méteres belmagasság, amely rendkívül tágas és elegáns térérzetet biztosít.

A lakás teljesen berendezett, a konyha pedig teljesen felszerelt, beépített prémium készülékekkel.

Az ingatlan téli komfortjáról a kiemelkedően energiatakarékos padlófűtés gondoskodik, amely kellemes, egyenletes meleget és alacsony rezsit biztosít, míg a nyári hűtést a letisztult, modern esztétikát nyújtó, rejtett központi klímarendszer garantálja.

A lakáshoz tartozik egy saját parkolóhely elektromos autó töltővel, amely mindössze néhány lépésre található a Királyhágó Residence modern mélygarázsában.

A lakás közvetlen közelében található a gyönyörűen parkosított Királyhágó tér. A környék – különösen a Böszörményi út és a Királyhágó tér környéke – kiváló pékségekkel, hangulatos kávézókkal, prémium üzletekkel és elegáns éttermekkel várja lakóit.

Rövid sétával elérhető a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, valamint a MOM Kulturális Központ, amely számos kiváló helyi programnak és népszerű heti biopiacnak ad otthont.

A lokáció különösen családbarát: mindössze 5 percre található a The British International School Budapest, és a Britannica International School, Budapest is könnyen elérhető.

A kiváló tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően – többek között gyors villamos- és buszjáratokkal – a belváros és Budapest minden része könnyen és gyorsan elérhető.

Bérleti feltételek:

24 hónapos bérleti szerződés esetén a bérleti díj:
550K Ft / hónap

További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, írjon üzenetet itt.

Ingatlanközvetítők kérem, semmilyen körülmények között ne keressenek.

--- English Version ---

Brand New Luxury 2+1 Bedroom Apartment with 2 Full Bathrooms for Rent Near MOM Park and Királyhágó tér

Directly from the owner. Invoice available.

A brand-new, fully renovated and sun-drenched apartment is available for rent in Budapest’s prestigious 12th district, located in one of the most desirable and green areas of Buda.

Key Property Features:

The 70-square-meter apartment features 2 separate bedrooms, a small separate workroom with a window, and 2 full bathrooms. Additionally, the apartment offers an 8-square-meter, southwest-facing balcony, directly accessible from both the living room and the master bedroom.

The apartment boasts an impressive 3.3-meter ceiling height, creating an exceptional sense of space and elegance.

The property is fully furnished and features a fully equipped kitchen with built-in appliances.

The property features highly energy-efficient floor heating that ensures perfectly uniform, luxurious warmth underfoot while keeping utility bills low, paired with a concealed central AC system for whisper-quiet cooling and a sleek, minimalist design.

Parking & EV Charging:

The apartment includes a dedicated parking space with an EV charger, located just steps away in the modern underground garage of the Királyhágó Residence. Perfect for hassle-free, secure electric vehicle charging.

The apartment is located just steps away from the beautifully landscaped Királyhágó tér. The surrounding Böszörményi Road and Királyhágó area offer an excellent selection of artisan bakeries, cozy cafés, gourmet boutiques, and upscale restaurants.

A short walk takes you to the MOM Swimming Pool and Sports Center, as well as the MOM Cultural Center, which hosts excellent local events and a popular weekly organic farmers’ market.

The location is exceptionally family-friendly, situated just 5 minutes from The British International School Budapest, while Britannica International School, Budapest is also within easy reach.

Excellent public transport connections nearby, including major tram and bus lines, provide quick and convenient access to the city center and all parts of Budapest.

Rental Terms:

The rental price for a 24-month lease is 550K HUF/month.

Please message me here for further details and to arrange a viewing.

Real estate agents, please do not contact me under any circumstances.