Budapest XII. kerület, Hegyalja út 63. Kiadó csúsztatott zsalus

Panoráma, Fény és Wellness: Luxuslakás a Város Felett
Kiadásra kínálunk egy minden részletében megtervezett, teljeskörűen felújított, 54 m²-es nappali plusz egy hálós ékszerdobozt, amely Budapest egyik legkülönlegesebb kilátását nyújtja, annak egyik legértékesebb kerületében.

Lokáció
Az Erzsébet híd és a pesti belváros mindössze 10 perc alatt elérhető (A külső bejárati ajtó előtt áll meg a 8E busz (éjszakai járata is van), de a távolság, a kert és a jó nyílászárók miatt ez nem jár komoly zajszennyezéssel), míg a BAH-csomópont közelsége azonnali, dugók nélküli kijutást biztosít az M1/M7-es autópályákra. A mindennapi luxusról a sétatávolságra lévő MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont prémium üzletei, valamint a MOM Sport wellness-szolgáltatásai gondoskodnak. A diplomatanegyed biztonságát nyújtó elit környezetet a Sas-hegy és a Gesztenyés-kert zöldövezeti nyugalma teszi teljessé.

A kert közös használatú, rendezett, gyönyörű virágokkal.

Fény és Térélmény
A lakás déli tájolásának köszönhetően a természetes fény a főszereplő. A reggeli napsütés először a hálószobát tölti meg energiával, majd egész nap átjárja az amerikai konyhás nappalit és a 4 m²-es teraszt. A belső tér tolóajtókkal körbejárható, így egyszerre élvezhető a tágas, egybefüggő tér és a funkcionális szeparálhatóság (például a mellékhelyiség esetében).

Wellness és Design a mindennapokban
A lakás igazi különlegessége a beépített finn szauna, amely privát spa-élményt nyújt a saját otthonában. A konyhában elhelyezett izlandi zuzmó fal nemcsak lélegzetelállító látványelem, hanem természetes módon szabályozza a levegő páratartalmát, egészséges mikroklímát teremtve (locsolni nem szükséges).

Prémium Felszereltség
A kényelemről és a letisztultságról beépített szekrények és a legmodernebb, teljesen integrált Bosch gépek (mosógép, mosogatógép, hűtő, mikrohullámú sütő és sütő) gondoskodnak. A munkapult valódi diófával burkolt. A fűtésről és melegvízről Ariston kondenzációs kazán gondoskodik. Kevesebb, mint egy éve Midea split-klíma is felszerelésre került fűtő-hűtő egysége, mindig segít az optimális hőmérséklet elérésére. A hálószobában egy egyedi, magasított ágy kapott helyet, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a városra és a Gellért-hegyre.

Exkluzív Extrák
A bérlők számára kulcsot biztosítunk a panoráma tetőre, ahonnan a budapesti tűzijáték összes helyszíne zavartalanul élvezhető – ez a város egyik legjobb nézőpontja.

Árazás és feltételek
-Havi bérleti díj: 420.000 forint
-Közös költség: 30.000 forint
-Rezsi: pontos elszámolás alapján
-2 havi kaució
-Minimális bérleti idő: 1 év
-Közjegyzői okiratba foglalt szerződés kötés – ennek költségét a felek 50-50%-ban fedezik

Választható Elemek - amennyiben igény van rá külön megállapodás tárgyát képezheti:
-Fedett beálló a kertben: 25.000 forintért bérelhető
-Alagsori zárható (6 m2) tároló: 25.000 forintért bérelhető

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik keresik a napfényt, értékelik a modern dizájnt és vágynak egy olyan intim menedékre, amely a város felett lebeg.