Budapest XII. kerület, Mátyás király út Kiadó sorház

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TÁGAS SORHÁZI OTTHON SVÁBHEGYEN, ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN!

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Svábhegy csendes, zöldövezeti részén kiadó egy többszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás saját garázzsal és kocsibeállóval.

Az ingatlan egy 1983-ban épült, mindössze négylakásos sorházban található, egy 2622 m²-es, osztatlan közös tulajdonú, gyönyörű ősfás telken. Az épület részleges korszerűsítésen esett át: megtörtént a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje, továbbá 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, ami kedvezőbb fűtési költséget biztosít.

Bejárati szint:
Az utca lejtésének köszönhetően ezen a szinten található:
- autó számára alkalmas garázs,
- a kazánház és a tároló,
- egy körülbelül 30 m²-es hobbi- vagy szabadidős helyiség,
- zuhanyzó és külön WC.
- A garázs előtt további egy gépkocsi parkolhat a saját kocsibeállón.

Földszint:
Néhány lépcsőfokon keresztül közelíthető meg. Itt kapott helyet:
- a tágas, világos, körülbelül 30 m²-es nappali kandallóval,
- a különálló konyha,
- az étkező,
- valamint egy fürdőszoba.

A nappaliból közvetlenül elérhető a körülbelül 10 m²-es terasz és az osztatlan közös használatú, ősfás kert. A nyugodt, zöld környezet kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadtéri programokhoz.

Emelet:
Az emeleten jelenleg három külön nyíló hálószoba található. A két kisebb szoba a kertre, a nagyobb hálószoba pedig a János-hegy irányába néz. A nagyobb szoba igény szerint két külön helyiséggé alakítható: jelenleg is két bejárattal rendelkezik, így egy gipszkarton válaszfallal könnyen leválasztható.

Az ingatlan riasztóval felszerelt, fűtéséről egyedi gázkazán gondoskodik, a vízfogyasztás pedig saját mérőóra alapján fizetendő.

A környék infrastruktúrája megfelelő, a legközelebbi buszmegálló körülbelül 10–15 perces sétával érhető el. Elsősorban azoknak ajánljuk, akik számára a csend, a jó levegő, a napfényes terek és a természet közelsége kiemelt szempont, és szívesen élnek távolabb a város zajától.

Bérleti díj: 700 000 Ft/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Az ingatlan azonnal költözhető.