Kivételes Luxusvilla Kiadó a Normafa Közelében

Budapest egyik legelőkelőbb lakóövezetében, a XII. kerületi Svábhegyen kínáljuk bérbevételre ezt a különleges, 375 m²-es, teljes körűen berendezett luxusvillát, amely a modern építészet, a prémium komfort és a páratlan természeti környezet tökéletes összhangját teremti meg.

A háromszintes ingatlant neves építészek tervezték. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek szinte egybeolvadnak a környező hegyvidéki panorámával és a zöld környezettel. A Belgiumból származó, sötétbarna homlokzatburkolat elegáns, természetközeli megjelenést kölcsönöz az épületnek, amely egész évben a nyugalom és a kikapcsolódás érzetét biztosítja.

Az alacsony fenntartási költségekről korszerű napelemrendszer, modern Daikin hőszivattyúk és egy magas színvonalú Wolf szellőztető rendszer gondoskodik, amelyek együttesen energiahatékony és fenntartható működést biztosítanak.

Helyiségek elosztása

Alsó szint

Tágas garázs 2–3 gépjármű részére
Két darab, egyenként 11 kW teljesítményű elektromosautó-töltő
Előtér
Vendégmosdó
Gépészeti helyiség
Jelentős tárolókapacitás

Földszint

Elegáns előcsarnok
Tágas nappali, teljes magasságú üvegfelületekkel
Amerikai konyhás kialakítású, prémium minőségű konyha kamrával
Étkező
Modern kandalló
Vendégmosdó
Vendégszoba vagy dolgozószoba saját fürdőszobával

Emelet

Világos, tágas közlekedő és családi pihenőtér
Külön kialakított jóga- és olvasósarok
Két hálószoba saját fürdőszobával
Master hálószoba saját fürdőszobával
Természetes fénnyel megvilágított mosókonyha

A villa valamennyi hálószobája saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a lakók és vendégeik maximális kényelmét és privát szféráját.

Egyedi különlegesség

Az ingatlan területén található egy hangulatos, több mint 400 éves borospince, amely különleges történelmi értéket és egyedülálló atmoszférát kölcsönöz a birtoknak.

Elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik a Hegyvidék egyik legkeresettebb részén:

Fogaskerekű vasút: 200 méter
Legközelebbi bevásárlási lehetőség: 2 perc autóval / 8 perc gyalog
Normafa: 4 perc autóval / 20 perc gyalog
MOM Park: 10 perc autóval
Hegyvidék Bevásárlóközpont: 8 perc autóval
Számos nemzetközi iskola és óvoda a közelben
További információk
Teljes körűen bútorozott
Háziállat tartása nem megengedett
Rugalmas megtekintési lehetőség előzetes egyeztetés alapján
Bérleti díj

12 000 EUR / hó + rezsiköltség

A bérleti díj tartalmazza:

Nagysebességű internet
Kertfenntartás