Budapest XII. kerület, Krisztinaváros Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Sokoldalúan hasznosítható, engedélyezett cukrász- és sütőműhely eladó a Déli pályaudvarnál

Eladásra kínálok frekventált helyen, egyirányú utcában egy szuterén, utcai bejáratos üzlethelyiséget, mely akár azonnal termelésre fogható.

A műhely 2018-ban teljes körű átalakításon esett át, hogy megfeleljen a cukrászati tevékenység technológiai és engedélyezési követelményeinek. A felújítás során új hidegburkolatok, gipszkarton falak, valamint teljesen megújult víz-, lefolyó- és elektromos hálózat készült. Két helyiségben is kialakították a sütőkemencék üzemeltetéséhez szükséges, háromfázisú elektromos csatlakozási lehetőséget.

A műhely NÉBIH-engedéllyel és HACCP-dokumentációval rendelkezik, így cukrászműhelyként, pékségként vagy sütödeként azonnal használatba vehető. Más hideg- vagy melegkonyhai tevékenységre történő hasznosítása adminisztratív módosítások mellett lehetőséget kínálhat.

### Műszaki felszereltség és kialakítás

A műhely kialakításakor a hatékony munkavégzés és a higiéniai előírások teljesítése egyaránt szempont volt. A teljesség igénye nélkül a főbb adottságok:

- Modern, szabályozható elektromos NOBO fűtőtestek minden helyiségben
- Előírások szerinti kézmosók és szaniterek
- Külön személyzeti öltöző, zuhanyzó és WC
- Takarítószer-tároló és hulladéktároló
- Beépített Salgó polcrendszer a raktárhelyiségben
- Időzített, ipari ventilátoros szellőzés, tető fölé kivezetett rendszerrel
- Két helyiségben háromfázisú csatlakozási lehetőség sütőkemencékhez

### Elektromos kapacitás

Az elektromos hálózat utolsó felülvizsgálata 2023-ban történt. Az ingatlanban okosmérő található, a szerződött elektromos teljesítmény **20 kW, 3 × 32 A**.

A kialakított infrastruktúra és a meglévő műhelyfunkció ideális kiindulópontot jelenthet cukrászati, pékségi vagy egyéb élelmiszer-előállítási tevékenység elindításához.

Keressen bizalommal!