Budapest XII. kerület, Ördögszikla út Eladó lakóövezeti telek

Budapest XII. kerületének egyik csendes, nyugodt részén, az Ördögszikla út egyik mellékutcájában eladó egy 2845 m²-es, belterületi, beépítetlen telek. A telek közvetlenül az út mellett helyezkedik el, így közvetlen megközelítéssel rendelkezik. A szomszédos, 1282 m²-es telek szintén megvásárolható, így igény esetén a két, egymással közvetlenül szomszédos telek együttesen, összesen 4127 m² területtel is elérhető.

Mindkét ingatlan az Lke-3/D-6 jelű, kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület övezetébe tartozik. A terület megengedett legnagyobb beépíthetősége 15%, a kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke 70%, az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,25, míg az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 6,5 méter. Amennyiben az épületmagasság legfeljebb 5 méter, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 15%.

A telken belül az összes közmű elérhető. A telek 175.000 Ft/m² áron vásárolható meg.

A telek elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik Budapest egyik legzöldebb és legnyugodtabb kerületében keresnek nagyobb építési lehetőséget, ugyanakkor fontos számukra a természetközeli, hegyvidéki környezet. Magánszemélyek számára saját otthon kialakítására, valamint építési és ingatlanfejlesztési célra is érdekes lehet, a két telek együttes megvásárlása pedig nagyobb léptékű elképzelések megvalósítására is lehetőséget adhat.

Amennyiben felkeltette az érdeklődésed, további információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal az elérhetőségeimen!

Igény esetén megbízható szakembereinkkel segítünk az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi ügyintézésben, az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítésében, valamint a hitelügyintézésben is.