Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

KÜLÖNLEGES 5 SZOBÁS BAUHAUS LAKÁS NÉMETVÖLGYBEN – 109 M², TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVA, AKADÁLYMENTESEN

A XII. kerület kedvelt városrészében, Németvölgyben kínálunk megvételre egy 109 m²-es, 2026-ban teljes körűen felújított, különleges hangulatú lakást.

A lakás megőrizte a klasszikus építészet értékeit, miközben belső kialakítása minden tekintetben a modern igényekhez igazodik. A közel 3 méteres belmagasság, a kelet–nyugati tájolás és a nagyméretű ablakok világos, tágas tereket biztosítanak.

A lakás elosztása:

- 109 m² alapterület
- Tágas amerikai konyhás nappali
- 3 különálló hálószoba
- Külön gardrób vagy dolgozószoba
- 2 teljes értékű fürdőszoba
- Külön vendég-WC
- 2 erkély és 1 franciaerkély

Felújítás és műszaki felszereltség:

A 2026-os felújítás során a lakás teljes gépészeti és elektromos korszerűsítésen esett át. Megújult a víz-, gáz- és elektromos hálózat, valamint új fűtésrendszer került kialakításra.
- Új kondenzációs kazán
- Minden szobában hűtő-fűtő klíma
- Elektromos padlófűtés a fürdőszobákban
- Beépített LAN-hálózat minden helyiségben
- Hangszigetelt, dupla üvegezésű ablakok
- Prémium Bosch konyhagépek
- Olasz kvarckő munkalapok
- Egyedi gyártású bútorok
- Minőségi olasz burkolatok
- Eredeti, felújított tölgyfa parketta a nappaliban, új prémium tölgy parketta a többi helyiségben

A társasház:

Az 1934-ben épült, építészetileg értékes Bauhaus épület rendezett, márványburkolatú bejárati térrel rendelkezik. A társasház liftjét a közelmúltban felújították. Az ingatlan a második emeleten található, egy különleges, modern henger alakú lifttel akadálymentesen megközelíthető.

Elhelyezkedés:

Németvölgy a XII. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a budai környezet nyugalma kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, óvodák és iskolák találhatók. A tömegközlekedés és az autós megközelíthetőség egyaránt kedvező.

Parkolás:

- Parkolás közterületen lehetséges, kerületi lakosként kedvezményes éves parkolási engedéllyel
- 2 perc sétára van teremgarázs bérlési lehetőség

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!