Budapest XII. kerület, Kissvábhegy Eladó tégla lakás

For English, please scroll down!KÉT ERKÉLY, NAPFÉNYES SZOBÁK, ZÖLD KÖRNYEZETŰ OTTHON A 12. KERÜLETBEN!Csendes, zöld környezetben élne, mégis fontos Önnek a kiváló budai elhelyezkedés? Ez az Orbánhegyi út alsó szakaszán található lakás mindkettőt kínálja!Budapest 12. kerületének kedvelt részén, az Orbánhegyi út alján kínálunk megvételre egy remek adottságú, 62 m2-es, két erkélyes lakást, amelyet fás, zöld környezet vesz körül. Az ingatlan egy 1960-as években épült, 2 emeletes, 12 lakásos épület 2. emeletén helyezkedik el. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően korszerűsítse, átalakítsa.Világos, tágas szobák és praktikus elrendezésA lakás két külön nyíló, kényelmes méretű szobával rendelkezik, amelyek alapterülete 20,6 m² és 12 m².Déli tájolásának köszönhetően a helyiségek világosak, napfényesek. Az ablakokból a társasház csendes, zöld belső kertjére és a környező fákra nyílik kellemes kilátás.Az alaprajz jól átgondolt és praktikus: a két külön bejáratú szoba mellett a fürdőszoba és a WC is külön helyiségben található.Két erkély kapcsolat a természettelA lakás egyik legnagyobb előnye a két erkély, amelyekről a ház zöld, intim belső kertjére és a fás környezetre tekinthetünk.Akár a reggeli kávéhoz, akár egy délutáni pihenéshez keresünk kellemes helyet, az erkélyek valódi többletet jelentenek a mindennapokban.A kerítéssel körülvett társasház csendes, növényekkel övezett belső kertje különösen nyugodt lakókörnyezetet biztosít.Saját tároló és parkolási lehetőségA lakáshoz egy saját, 4 m²-es, zárható tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a mindennapi tárolási igényekre.Az autóval rendelkezők számára további előny, hogy a társasház kerítéssel zárt területén belül felszíni gépkocsibeálló és garázs bérlésére is van lehetőség.Kiváló budai elhelyezkedésAz Orbánhegyi út alsó szakasza ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a városi élet kényelme.A mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, szolgáltatások és a tömegközlekedési lehetőségek rövid sétával elérhetők.A lakás legfontosabb előnyei- 12. kerületi, kedvelt budai elhelyezkedés- Két erkély, zöld kilátással- Déli tájolás, világos és napfényes helyiségek- Két külön nyíló, tágas szoba: 20,6 m² és 12 m²- Fürdőszoba és WC külön helyiségben- Saját, 4 m²-es, zárható tároló- Csendes, intim, zöld belső kert- Bérelhető felszíni beálló és garázs a zárt területen belül- Jelenleg is lakható állapot, korszerűsítési és átalakítási lehetőséggel- Kiválóan elérhető tömegközlekedés és mindennapi szolgáltatásokEgy lakás, amelynek legfontosabb értékei már adottak: a jó elhelyezkedés, a napfény, a zöld környezet és a két erkély. A belső tereket pedig saját elképzelései szerint alakíthatja. Akár saját otthont, akár befektetési lehetőséget keres, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!--------------------TWO BALCONIES, SUN-FILLED ROOMS AND GREEN SURROUNDINGS A HOME IN BUDAPESTS 12TH DISTRICT!Would you love to live in a peaceful, green environment without giving up the convenience of an excellent Buda location? This apartment on the lower section of Orbánhegyi Road offers the best of both worlds!Located in one of Budapests desirable 12th District neighbourhoods, this charming apartment with two balconies is surrounded by mature trees and greenery.The property is situated on the second floor of a two-storey residential building with just 12 apartments, built in the 1960s.The apartment is habitable in its current condition, while also offering excellent potential for modernisation and renovation according to its new owners personal taste and preferences.Bright, spacious rooms and a practical layoutThe apartment features two generously d, separately accessible rooms measuring 20.6 m² and 12 m².Thanks to its south-facing orientation, the rooms enjoy plenty of natural sunlight. The windows overlook the buildings peaceful green inner garden and surrounding trees, creating a pleasant and relaxing atmosphere.The well-designed floor plan provides a practical layout, with two independent rooms and a bathroom and toilet located in separate rooms.Two balconies a connection to natureOne of the apartments greatest advantages is its two balconies, both overlooking the buildings quiet, secluded garden and leafy surroundings.Whether enjoying your morning coffee or relaxing in the afternoon, these outdoor spaces add real value to everyday living.The residential buildings enclosed, landscaped inner garden provides a particularly peaceful and private living environment.Private storage and parking optionsThe apartment comes with its own lockable 4 m² storage room, providing valuable additional space for everyday storage needs.For residents with a car, both outdoor parking spaces and garage spaces are available to rent within the gated grounds of the property.Excellent location in BudaThe lower section of Orbánhegyi Road is an ideal choice for those who appreciate a quiet, green residential environment while still enjoying the conveniences of city life.Essential amenities, shops, services and public transport connections are all within easy walking distance.Key features of the apartmentDesirable location in Budapests 12th DistrictTwo balconies with peaceful green viewsSouth-facing orientation, providing bright and sunny interiorsTwo spacious, separately accessible rooms: 20.6 m² and 12 m²Separate bathroom and toiletPrivate, lockable 4 m² storage roomQuiet, secluded, landscaped inner gardenOutdoor parking and garage spaces available to rent within the gated propertyHabitable condition with excellent potential for renovation and personalisationConvenient access to public transport and everyday amenitiesAn apartment where the most valuable features are already in place: an excellent location, natural light, peaceful green surroundings and two balconies. The interiors are yours to transform according to your own vision.Whether you are looking for your own home or an investment opportunity, this property is well worth a personal viewing!For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



105000000 Ft

Referencia szám: LK020245