Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

XII. kerület, Böszörményi út – felújítandó, erkélyes lakás zárt lakóparkban!

Budapest XII. kerületének kedvelt részén, a Böszörményi úton, a Déli pályaudvar közelében kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2+1 szobás, erkélyes, déli tájolású lakást, egy rendezett, liftes társasház második emeletén.

A lakás FELÚJITANDÓ állapotú, praktikus alaprajza révén, külön nyíló helyiségei és tágas konyhája számos lehetőséget kínálnak, akár saját célra, akár befektetési szándékkal vásárolja meg.

A lakás főbb jellemzői
•64 m² alapterület
•2+1 szoba
2.emeleti elhelyezkedés, liftes házban
•Déli tájolás
•4 nm-es erkély
•Konvektoros fűtés
•Tágas konyha
•Külön fürdőszoba és WC
•Saját, zárható pincei tároló
•Parkolási lehetőség a zárt, belső udvarban
•Közös ktg: 25,000 ft
•Rendezett társasház, zöld környezet

Az 1960-as években épült, liftes, alápincézett társasház egy hat épületből álló, zárt lakópark része. A területet kizárólag a lakók használhatják, a belső udvarban pedig parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A házban az elektromos vezetékeket pár hete cserélték, a strangok is felújitásra kerültek, illetve a tető is jó állapotban van.

A közös költség a közös területek fenntartását, takarítását, a kert gondozását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is tartalmazza.

A víz-, gáz- és áramfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés
A Déli pályaudvar, a Vérmező, a Városmajor, a Gesztenyés kert és a Tabán is könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és számos szolgáltatás található.

A tömegközlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint a 2-es metró is gyorsan elérhető. A MOM Park és a Mammut bevásárlóközpont, illetve az M1/M7 autópálya bevezető szakasza szintén könnyen megközelíthető.

Kinek lehet ideális választás?
Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik jó adottságú budai lakást keresnek, és a felújítással saját értékükre formálnák.
Befektetőknek is érdekes választás lehet, hiszen az elhelyezkedés, a közlekedés és a jól alakítható alaprajz hosszú távon is vonzó adottságok.

Amennyiben fantáziát lát a lakásban, és egy kiváló elhelyezkedésű budai ingatlant keres, várom megkeresését és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!