Budapest XII. kerület, Királyhágó tér 1. Eladó tégla lakás

OTTHON STARTOS LAKÁS A XII. KERÜLETBEN – KIRÁLYHÁGÓ TÉR, 55 M², SAJÁT TÁROLÓVAL

Saját otthont keresel Budán, lehetőleg a XII. kerületben, és az Otthon Start programban gondolkodsz?

A Királyhágó térnél, Németvölgy szívében, tulajdonostól eladó egy 55 m²-es, 1+1 szobás, jó állapotú, az elmúlt években több ponton felújított lakás, saját, kb. 10 m²-es pincerekesszel.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy minden négyzetmétere jól kihasználható. A magas belmagasság, a tágas nappali, a külön hálószoba és az átgondolt tárolási megoldások miatt a lakás a méreténél is nagyobbnak érződik.

EGY OTTHON, AHOL MINDEN TÉRNEK MEGVAN A MAGA FUNKCIÓJA

A lakás központja a közel 25 m²-es nappali, amely kényelmesen berendezhető, és bőven jut benne hely a pihenésnek, vendégfogadásnak vagy akár az otthoni munkavégzésnek is. A nagy ablak természetes fényt enged be, a 3,15 méteres belmagasság pedig kifejezetten kellemes térérzetet ad.

A külön hálószobában egy magasított galériaágy kapott helyet, alatta kialakított dolgozósarokkal. Így a szoba egyszerre működik hálóként és otthoni irodaként, anélkül hogy a nappaliból kellene erre helyet elvenni.

A konyha praktikus és jól felszerelt: beépített sütő, főzőlap, mosogatógép és étkező is rendelkezésre áll. A fürdőszoba modern kialakítású, kényelmes zuhanyzóval és igényes burkolatokkal.

A lakás 2024–2025-ben több ponton megújult, így egy rendezett, otthonos, jól használható ingatlan várja az új tulajdonosát.

AMIKET KÜLÖNÖSEN SZERETNI LEHET BENNE

55 m²-es, 1+1 szobás elrendezés
Közel 25 m²-es nappali, kellemes természetes fénnyel
3,15 méteres belmagasság, tágas térérzettel
Új, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, jó hangszigeteléssel
H tarifás, klímás fűtési-hűtési rendszer
2024–2025-ben elvégzett felújítások
Modern, zuhanyzós fürdőszoba
Felszerelt konyha, étkezővel
Galériaágyas hálószoba, külön dolgozósarokkal
Saját, kb. 10 m²-es pincerekesz

KIRÁLYHÁGÓ TÉR – AHOL TÉNYLEG MINDEN KÖZEL VAN

A XII. kerületnek ez a része különösen szerethető: egyszerre van meg benne a budai városrészek hangulata és a belvároshoz közeli élet kényelme.

A mindennapi bevásárlás, üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. A közlekedés is kényelmes, a környékről a város több pontja könnyen megközelíthető.

A lakás ablakai közvetlenül a Böszörményi útra néznek, amelynek sétálóutcás, gyalogosbarát átalakítása szerepel a kerületi fejlesztési elképzelések között. A Királyhágó tér környékén szélesebb járdákat, új zöldfelületeket és csillapított autóforgalmat célzó tervek születtek. Megvalósulásuk esetén az utca még kellemesebb, gyalogosbarát környezetté válhat.

A lakásban már most is nyugodt a belső tér: az új, háromrétegű üvegezésű ablakok kiválóan szigetelik a külső zajokat, becsukott ablakok mellett az utcai forgalom gyakorlatilag nem hallható.

OTTHON STARTOS LAKÁST KERESEL A XII. KERÜLETBEN?

Budán, különösen a XII. kerületben nem egyszerű olyan lakást találni, amelynek ára az Otthon Start feltételeihez is illeszkedhet.

Ez az ingatlan jó lehetőség lehet azoknak, akik első saját otthonukat keresik, de nem szeretnének lemondani a hegyvidéki elhelyezkedésről, a jó közlekedésről és a kényelmes városi életről.

Az Otthon Start hitel igénybevétele a vevő jogosultságától, valamint az ingatlan banki és jogszabályi megfelelőségétől függ.

ÁR ÉS MEGTEKINTÉS

Irányár: 82 500 000 Ft

A lakás tulajdonostól eladó, előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ha szívesen élnél a XII. kerületben, és egy jó elrendezésű, otthonos lakást keresel, gyere el, nézd meg személyesen!

Ingatlanközvetítők jelentkezését egyelőre nem kérem.