Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

XII. ker. Panorámás, budai otthon Németvölgyben, terasszal, nagy kerttel !
A Beethoven utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, 4. emeleti, napfényes és rendkívül csendes lakást.

Az otthon egyik legkülönlegesebb adottsága a hozzá kapcsolódó, zárt függőfolyosó végén , intim teraszként használt tér.
Az épület ezen szakaszán mindössze két lakás található, ez az ingatlan pedig a folyosó legvégén helyezkedik el, így az előtte lévő rész nyugodt, zavartalan élettérként használható.
Ez a kellemesen tágas tér a lakás természetes meghosszabbítása egyben páratlan budai panoráma tárul elénk Németvölgy zöld környezetére és a Svábhegyre.

A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan különösen világos és csendes. A lakás belső kialakítása praktikus, jól élhető elrendezésű.
– 40 m² lakótér
– napfényes, konyha étkező,
– tágas lakószoba ( galériával )
– előszoba
– fürdőszoba
– 4. emeleti elhelyezkedés
- lift nincs, de a panoráma, a lakás előtti terasz kárpótol a lépcsőzésért
– nagyméretű, zöld közös kert, saját magasággyal,
– 20.800 Ft/hó közös költség
– átlagosan körülbelül 30.000 Ft/hó teljes rezsiköltség
– 4 m² önálló tároló
- Az épület az utcától távol helyezkedik el, igy rendkívül csendes
- Nagyméretű zöld kert – ritka budai adottság
- A kertben kellemes pihenőhelyek és a lakók számára kialakított magaságyások is találhatók, így lehetőség nyílik saját virágok, - fűszernövények vagy akár zöldségek nevelésére is.

- A Beethoven utca környéke egyszerre biztosítja a budai élet nyugalmát és a város közelségét.
- A MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont, valamint a Böszörményi út üzletei, kávézói és szolgáltatásai könnyedén elérhetők.
- A Széll Kálmán tér szintén rövid idő alatt megközelíthető.
- Németvölgy a Belső-hegyvidéki része, a főváros egyik legértékállóbb övezete, biztonságos, kiváló közlekedéssel.

Egy különleges budai otthon azoknak, akik a napfényes, csendes környezetet, a zöld kertet és a lenyűgöző panorámát egyaránt értékelik – mindezt Németvölgy egyik keresett részén.
(Tulajdoni lapon Kiss János Altábornagy utcai címmel szerepel, de a valóságban a Beethoven utca felől van a bejárat és az épület is.)

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.