Budapest XII. kerület, Orbánhegy Eladó tégla lakás

XII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Orbánhegyen, átmenő forgalomtól mentes kis utcában eladó egy mindössze 12 lakásos, az 1960-as évek végén épült, földszint + 2 emeletes, lift nélküli, kertes társasház legfelső szintjén található, 2 szobás lakás.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, természetközeli környezet: a lakásból a ház kertjére és a városra nyílik kilátás, a környéket pedig minden irányban lombos fák veszik körül.

A lakás körbejárható alaprajzú, így a két szoba egymásból és külön-külön is megközelíthető. Mindkettő délkeleti tájolású, a kisebbikhez franciaerkély tartozik. A konyha és a fürdőszoba ablaka délnyugati fekvésű.

A jól kihasználható alaprajzhoz praktikus tárolóhelyek is társulnak. Az előszobában kamra, a lakáson belül gardrób áll rendelkezésre. A bejárati ajtó mellett, a lépcsőházban a lakáshoz tartozó, nagyméretű szekrény található, amely rengeteg holmi elhelyezésére alkalmas. Az emeleten egy további, nagy méretű tárolóhelyiség használható közösen az ott lakó szomszédokkal. A pincében szintén tartozik a lakáshoz egy saját tároló, emellett közös helyiség is rendelkezésre áll.

A műszaki állapotot tekintve a bejárati ajtó és a külső nyílászárók már cserélve lettek, hőszigetelt ablakokra. A szobák fűtését konvektorok biztosítják, a konyhában elektromos konvektor található. A nagyobbik szobában egy régi, működőképes, fatüzelésű cserépkályha is helyet kapott, amely jelenleg nincs használatban.

A lakás korának megfelelő, jó állapotú, kisebb esztétikai javítások után akár azonnal birtokba vehető, ugyanakkor saját igény szerint korszerűsíthető és alakítható.

Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs, amely távirányítású elektromos kapuval rendelkezik. A környéken az utcai parkolás díjmentes.

Az elhelyezkedés egyszerre kínálja a budai, zöldövezeti élet nyugalmát és a jó közlekedés kényelmét. A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a környék közlekedési csomópontjai, bevásárlási lehetőségei és szolgáltatásai pedig gyorsan megközelíthetők. Szintén a közelben játszóterek, óvoda, iskola, orvosi rendelő.

A lakás tehermentes, birtokba adása megegyezés szerint.

Irányár: 89.5 M Ft