Budapest XII. kerület, Pethényi köz Eladó tégla lakás

XII. KERÜLETI BELBUDAI, ZÖLDÖVEZETI, ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁSUNK ELADÓ (83m², NAPPALI+2 HÁLÓ)

LAKÁS

A lakás a Pethényi közben helyezkedik el, 2. emeleti, 83m²-es (+ kis erkély), hat éve esett át felújításon és a következő helyiségekből áll:

- egy nagy, rendkívül világos és benapozott, gyönyörű (budai hegyekre és Parlamentre néző) panorámával rendelkező nappali,
- kettő külön nyíló hálószoba,
- új, gépesített konyha (hűtő, sütő, mosogatógép), ami marad,
- egy fürdőkádas, ablakkal ellátott fürdőszoba,
- egy külön WC,
- és egy ablakos spejz/mosóhelyiség.

A nappalihoz egy kis, 1.4m²-es, kiülős erkély is tartozik.

A lakást az elmúlt években folyamatosan újítottuk fel: korszerűsített fűtésrendszer, vízcsövek cseréje, villanyvezetékek részleges cseréje, új fa ablakok hőszigetelő üveggel, klíma, erős biztonsági ajtó, konyhabútor cseréje.

A lakás további legnagyobb értéke a nappali nagy térérzete (28 m²) a 3.5 méteres belmagasságnak, a nagy ablakoknak és a természetes fénynek köszönhetően. A lakás egyik ablakán sem lát be szomszéd, így az intimitás biztosított.

A lakáshoz tartozik egy zárható tároló is a pinceszinten.

ELHELYEZKEDÉS

A lakás a Városmajor vonzáskörzetében, a Pethényi közben, egy autóforgalomtól mentes zsákutcában, a fogaskerekű (és a 128-as busz) megállójánál található.

A környéket imádjuk, nyugodt, zöld környezet, ugyanakkor minden könnyen elérhető (a Széll Kálmán tér 9 perc BKK-val rengeteg különböző vonalon, kiépített bicikliút stb.).

Gyerekkel 3 különböző játszótér található 10 perces sétatávon belül, emellett pár perc séta a Városmajor park, ahol nyugodtan szabadjára lehet engedni őket, ami egy óriási plusz.
Szuper óvodák, iskolák és gimi (Városmajori Gimnázium), teniszpályák, uszoda, füves focipálya, fogas, Normafa (20p) és rengeteg egyéb kirándulási lehetőség.
Gyerek nélkül ugyanez, és még sok minden más (kávézók, gyógyszertár, cukrászda, piac, közért, Mammut, szórakozóhelyek stb.).

A parkolás az utcán minden napszakban könnyen megoldható.

HÁZ

A lakás egy tízlakásos, klasszikus villaépületben található, lift nincs. A lakóközösség rendes, fiatalok és idősebbek vegyesen, a lépcsőház szép, van egy kis méretű közös kert, a ház pénzügyi helyzete rendezett.

A közös költség havi 33 ezer forint, az átlagos rezsi havonta összesen 24 ezer forint (gáz, áram, víz).

A lakás per -és tehermentes, hitelezhető. Jelenleg bérlők által lakott, de rövidtávon költözhető.

VÉTELÁR

A vételár (lakás + tároló) 169 millió forint.

További részletekért érdeklődni nálunk lehet, INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉRJÜK!