Budapest XII. kerület, Mátyás király út Eladó tégla lakás

SVÁBHEGYEN, A NORMAFA SZOMSZÉDSÁGÁBAN PRIVÁT KERTKAPCSOLATOS SZERETETT LAKÁSUNK ELADÓ

131 nm lakótér, 4 szoba, 3 fürdőszobában 2 WC, spájz, mosókonyha, tetőtéri tároló
3 terasz és erkély (összesen 60 nm)
3 szint + padlástér
70 nm-es privát kert, kis házzal kerti szerszámoknak, automata locsolórendszer.

A lakáshoz tartozik egy tágas 24 nm -es garázs Hörmann automata garázskapuval, vízcsappal, központi lefolyóval a csatornába.Előtte1 fedett kocsibeálló, melyek benne vannak a vételárban.
Az ingatlan per és teher mentes.

A lakás csaknem teljesen felújított: új nyílászárók, motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók, Hitachi hűtő-fűtőklíma a nappali és hálószoba szinten, a fűtéshez új gázkazán, melegvizet új villanybojler biztosítja.

Az új konyha AEG gépekkel gépesített, félig fedett panorámás erkély is tartozik hozzá.

A lakás riasztó rendszerrel, a garázs, bejárati ajtó és a kert kamerákkal is védett.
A terasz motoros napellenzővel árnyékolt, alatta egész nyáron jakuzzit üzemeltetünk.

A ház állagmegóvása, tetőcsere, külső hőszigetelés, csatorna, vízvezeték csere, vízzáró szigetelés a garázsok mögött az elmúlt években magas műszaki színvonalon megtörtént.
Közös költség: 38.000 Ft/hó, ami a vízfogyasztást magában foglalja.

Csodálatos hatalmas ősfás kertben madárcsicsergés, a szmoghatár fölött mindig jó levegő, csend és a belvároshoz képest kb. 4-5 fokkal hűvösebb van.
5 perc séta a Normafa, ahol lehet kutyát sétáltatni, szánkózni és síelni, mert itt még van hó télen.
10 perc séta a busz és fogaskerekű megálló, bolt, templom, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár.

Ingatlan közvetítők szolgáltatását nem kívánjuk igénybe venni.