Budapest XII. kerület, György Aladár utca Eladó tégla lakás

89 nm-es családi otthon Kútvölgyben!

3 HÁLÓSZOBA
NAPPALI
ÉTKEZŐ-KONYHA
FÜRDŐSZOBA
TOILETTE
2 ERKÉLY
saját utcafronti GARÁZS 18nm
TÁROLÓ 5,5nm

Budapest elit, zöldövezeti XII. kerületi városrészében, Kútvölgyben megvételre kínálunk egy második emeleti, nettó 89 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 2 erkélyes téglalakást.
A társasházban mindösszesen 9 lakás került kialakításra, ez lakás a II. emeleten található, ahol szomszédok nincsenek!
Az ingatlan kiemelkedő ritkasága és értéke a mai budai piacon, hogy megvásárolható hozzá egy önálló, utcafrontról nyíló garázs, 15 Millió Ft-ért, illetve az ár részét képezi egy kb. 5,5 nm-es, saját házban lévő zárható tároló is!
Ez az otthon tökéletesen ötvözi a természetközeli, tiszta levegőjű budai életérzést a zökkenőmentes, kiváló városi közlekedéssel.

Tágas, 89 nm-es élettér:
A praktikus elrendezésű lakásban a központi nappali, étkező-konyha mellett 3 különnyíló hálószoba található, amely ideális kényelmet biztosít nagyobb családok számára.
2 saját erkélyről megnyugtató, zöldövezeti panoráma tárul elénk, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenésre.
Az ingatlan fűtéséről és melegvíz-ellátásáról önálló gáz-cirkó rendszer gondoskodik, így a rezsiköltség teljesen egyénileg szabályozható és nyomon követhető.
A lakás 20 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A minőségi burkolatok, az egyedileg gyártott beépített bútorok, az új nyílászárók, redőnyök, és szúnyoghálók, korszerűsített gépészet és a megújított tetőszigetelés a mai napig kiváló szerkezeti és műszaki állapotot szavatolnak.

Kútvölgy a Hegyvidék egyik legbiztonságosabb és legtisztább levegőjű része.
A kiváló közlekedésnek köszönhetően a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont és a belváros percek alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Sétatávolságra vagy pár perces utazásra rangos iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények találhatók.

Az ingatlan tehermentes, kiváló adottságainak köszönhetően azonnal költözhető, de remek alapul szolgál egy modernizáló, mai trendekre szabott belső csinosításra is.

Kizárólagos szerződéssel rendelkezem, ingatlanosok ne keressenek!