Budapest XII. kerület, Rácz Aladár út Eladó tégla lakás

Exkluzív, privát kertkapcsolatos luxuslakás a XII. kerület egyik legkiemelkedőbb lokációjában

Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, zöldövezeti részén, a Farkasrét Residence modern luxustársasházában kínálunk megvételre egy különleges, 120 m²-es, prémium belsőépítészeti koncepció alapján kialakított otthont, amelyhez 40 m²-es, teljesen privát, zárt kert, valamint további 12 m²-es fedett terasz kapcsolódik.

A lakás egyik legnagyobb értéke a ritkaságszámba menő saját kert: egy intim, esztétikusan körbekerített zöld élettér, amely a társasházi lakhatás kényelmét egy családi ház privát hangulatával ötvözi. A kert közvetlenül kapcsolódik a lakáshoz és a fedett teraszhoz, így tavasztól őszig a belső terek természetes folytatásaként használható.

A Farkasrét Residence a XII. kerület egyik modern, magas minőségben megvalósított lakóprojektje. A társasház 4000 m²-es telken épült, mindössze 28 lakással; a projekt koncepciójában nagyméretű üvegfelületek, energiahatékony hűtés-fűtés, motoros árnyékolás, 0–24 órás portaszolgálat, valamint elektromosautó-töltőkkel ellátott mélygarázs is szerepel. A ház különlegessége a lakók számára kialakított wellness- és spa-részleg amely valódi privát rezidenciaélményt biztosít.

Egyedi belsőépítészet – kompromisszumok nélkül!

Az ingatlan belső tereit belsőépítész tervezte, a teljes berendezés pedig kifejezetten ehhez a lakáshoz, egységes designkoncepció mentén készült. Nem egyszerűen egy prémium módon felszerelt lakásról van szó: a bútoroktól a világításon és burkolatokon át egészen az apró részletekig minden elem tudatosan megtervezett és egymásra hangolt.

A konyhában, nappaliban, hálószobákban, előszobában és fürdőszobákban egyedi tervezésű, beépített prémium bútorok kaptak helyet. Az előszobában a mosó- és szárítógép diszkréten, egyedi bútorzatba integrálva került elhelyezésre, LED-világítással kiegészítve.

A lakás karakterét az álmennyezetbe rejtett hangulat- és díszvilágítás, valamint gondosan válogatott designer lámpatestek határozzák meg.

A konyha központi eleme a látványos konyhasziget és munkapult, amely Multistone–Dekton prémium burkolatot kapott. Az enteriőrt egyedi designer bárszékek és egy külön tervezett, LED-világítással kiemelt bortároló egészíti ki. A szigetbe Klarstein Barossa 52 Uno Black borhűtő került integrálásra, akár 52 palack tárolására.

A gépesítés szintén a prémium kategóriát képviseli: BOSCH géppark, kétajtós, jégadagolós amerikai hűtőszekrény beépített vízszűrő rendszerrel, valamint Serie 6 indukciós főzőlap integrált elszívóval.

A hálószobában egyedi Oikos dekorfestéssel készült design hátfal, külön tervezett ágy és éjjeliszekrények teremtenek elegáns, egységes atmoszférát. A fürdőszobákban márványfelületek, prémium Hansgrohe szerelvények és szaniterek, valamint egy látványos, szabadon álló fürdőkád emeli tovább az enteriőr színvonalát.

A nagy üvegfelületeken körbefutó prémium tükörfólia úgy növeli a lakás privát jellegét és diszkrécióját, hogy közben megmaradnak a világos, természetes fénnyel teli belső terek.

Egy ritka kombináció Budán

A 120 m²-es lakótérhez 40 m² saját, zárt kert és 12 m² fedett terasz tartozik, továbbá az ingatlan része egy nagyméretű saját tároló és 2 db gépkocsibeálló is.

A lokáció, a modern építészeti környezet, a házon belüli wellness és fitnesz, a jó lakóközösség, az egyedi belsőépítészet és mindenekelőtt a védett, privát kert együtt olyan kombinációt alkot, amely a XII. kerületi prémium lakáspiacon is ritkán elérhető.

Ez az otthon azok számára készült, akik egy családi ház intimitását és kertkapcsolatát keresik, de nem szeretnének lemondani egy modern luxusrezidencia biztonságáról, szolgáltatásairól és kényelméről.

Főbb paraméterek:
• 120 m² lakótér
• 40 m² privát, zárt kert
• 12 m² fedett terasz
• egyedi, komplett berendezés
• nagyméretű saját tároló (10 m Forint)
• 2 gépkocsibeálló (20 m Forint /db)
• wellness & spa