Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

Örökpanorámás, napfényes otthon belső kétszintes kialakítással a XII. kerületben

A XII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a MOM Park közelében kínálunk eladásra egy déli fekvésű, belső kétszintes, 93 m²-es lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a felső szintről és az erkélyről nyíló, örökpanorámás kilátás a Sashegyre, a Gellért-hegyre és a Svábhegyre.

A lakás egy rendezett, 1932-ben épült társasház 3. emeletén található. A ház tetőszerkezete műszakilag és szerkezetileg is jó állapotú, a beépített felső szint pedig a látszó gerendáknak és a karakteres térkialakításnak köszönhetően különleges hangulatot ad az otthonnak.

A lakás 2005-ben teljes körű gépészeti és esztétikai felújításon esett át, ekkor alakították ki a cirkófűtést is.

A lakás elrendezése

Alsó szint – kb. 40 m²

világos, tágas nappali konyhával
zuhanyzós fürdőszoba
4 m²-es erkély, közvetlen panorámával
déli tájolás, így a lakás egész nap kellemesen világos

Felső szint – beépített tetőtér

tágas, karakteres, jól alakítható szoba
két félszoba, amelyek igény szerint egybenyithatók
második, kádas fürdőszoba

A jelenlegi kialakítás család, pár vagy akár otthonról dolgozó számára is jól használható, ugyanakkor a felső szint alaprajzi adottságai miatt többféle élettér kialakítására is lehetőséget ad.

Műszaki és egyéb jellemzők
nettó alapterület: 93 m²
tulajdoni lap szerint bruttó: 100 m²


emelet, lift nincs
duplakomfort
déli tájolás
cirkófűtés
egyedi víz-, gáz- és villanyóra
klímaberendezés az alsó szinten, amely a felső szintre is könnyen bővíthető
saját, zárható pincerekesz
tehermentes ingatlan
Lokáció

A lakás elhelyezkedése különösen erős: a MOM Park néhány perc sétára található, így bevásárlás, éttermek, kávézók, mozi és a mindennapi szolgáltatások kényelmesen elérhetők.

A környék egyszerre csendes és zöld, miközben a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A budai belváros és a fontosabb közlekedési csomópontok tömegközlekedéssel is gyorsan elérhetők.

Az ingatlan legfontosabb értékei a kiváló lokáció, a déli fekvés, a belső kétszintes kialakítás és mindenekelőtt a ritka, beépítés által nem veszélyeztetett panoráma.

Olyan otthon, amelyben a jó adottságú belső terekhez egy valóban különleges budai környezet társul.

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért.

Hitelre történő vásárlás esetén ingyenes bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.