Budapest XII. kerület, Krisztinaváros Eladó tégla lakás

Eladó a XII. kerület egyik kiváló adottságú, központi részén, Krisztinavárosban, a Márvány utcában egy 39 m²-es, egyszobás téglaépítésű lakás.

Az ingatlan egy karbantartott, liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el. A jelenlegi állapota közepes, korszerűsítést, illetve igény szerint teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Méretének és elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak, első lakásnak, de befektetési célra, hosszú távú kiadásra is jó lehetőséget kínál.

A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a nyílászárók már cserélésre kerültek, emellett egy klíma is beépítésre került, a kellemes komfort megtartása érdekében. Az elektromos hálózat jelenleg, 3×10A teljesítménnyel rendelkezik, így egy átfogó felújítás során ennek a bővítésével már nem kell foglalkozni.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció. Krisztinaváros ezen része egyszerre kínálja a XII. kerület kellemes, budai környezetét és a belvároshoz közeli elhelyezkedés kényelmét. A közelben megtalálható a MOM Park, a Gesztenyés-kert és a MOM Sport, valamint számos üzlet, szolgáltatás, étterem, kávézó és mindennapi bevásárlási lehetőség. A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér is gyorsan elérhető, így Budapest fontos közlekedési csomópontjai rövid idő alatt megközelíthetők.

A tömegközlekedés kifejezetten kedvező: a Márvány utcában közlekedő 105-ös autóbusz megállója a közelben található, a környéken pedig a 210-es busz, valamint a 17-es, 59-es és 61-es villamosok is elérhetők. A Déli pályaudvarnál az M2-es metró biztosít gyors kapcsolatot a belváros és Pest központi részei felé.

A Márvány utca elhelyezkedésének köszönhetően autó nélkül is könnyen élhető környezetet kínál, miközben a budai hegyvidék, a belváros és a főbb közlekedési csomópontok egyaránt gyorsan elérhetők.

Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik értékálló lokációban keresnek jól alakítható otthont vagy biztos befektetést.

Várom megkeresését bizalommal!

Irányár: 64.800.000. Ft.