Budapest XII. kerület, Márvány utca 33. Eladó tégla lakás

Felújított 1 szobás (34nm) 1. emeleti lakás a Márvány utcában 1/1 tulajdonostól eladó. Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.

Az öt emeletes, liftes társasház 1. emeletén található. A társasház rendezett, tiszta. Parkolás az utcán lakóknak fenntartott övezetben biztosított, vagy a MOM Park mélygrázsban. A lakás a belső udvarra néz és a körfolyosó végén helyezkedik el, kivételesen csendes, a vastag falak kiválóan tartják a hőmérsékletet télen-nyáron. A lakás tulajdoni lap szerint 34nm (felújítást követően 39 nm, melynek oka két korábbi válaszfal elbontása és a korábbi kamra konyhává alakítása). A lakás 2022 nyarán teljeskörűen felújításra került és azóta alig használt.

A lakás elrendezése 1db külön nyíló szoba; fürdőszoba; előszoba-étkező-konyha. A lakásban házközponti radiátoros fűtés van egyedi méréssel (fűtésdíj benne van a közös költségben, melynek aktuális értéke 18 ezer Ft) és Bosch villanybojler szolgáltatja a melegvizet. A mosogató alá egy extra átfolyós vízmelegítő is bekerült.

A felújítás során a burkolatok cseréje történt és új villany és vízvezetékek kerültek be. A gáz be van kötve a lakásba, de nem használt jelenleg ledugózva. A fürdőszoba is teljes mértékben megújult (kapcsolható szellőztető kiépítése; épített zuhanyzó; szennyvízcső cseréje; új WC és mosdó; új Bosch mosógép). Egy új radiátor is elhelyezésre került a konyhában. Ezen kívül új műanyag bejárati ajtó és az előszoba-étkező-konyha átalakítása is megvalósult (új konyhabútor és azóta alig használt Bosch sütő, hűtő, indukciós főzőlap és elszívó; mosogatogep); új laminált padlóburkolat és fa étkezőasztal, székek). A szobában (~20nm) a fa padlóburkolat felújítása is megtörtént (parketta hézagkitöltése, csiszolása és lakkozása). A lakás a szobai bútorokon kívül minden berendezéssel együtt eladó, amely benne van az árban. A szobai bútorok megegyezés szerint képezhetik a vételár részét. A belmagasság ~340cm, ezért fekvőgaléria később kialakítható.

A környék csendes és biztonságos, a ház aljában található egy kisbolt, az utcában gyógyszertár, fodrászat, éttermek. Háziorvosi rendelő 60m a lakástól. Tömegközlekedés kiváló. Déli pályaudvar 8p séta, a Deák Ferenc tér 15p 105-ös busszal; reptér 45p; BME szintén 15-20p; TF, BGF 10p belül. A Mom Park bevásárlóközpont 5 perc séta távolságban elérhető. A közelben rengeteg zöld terület, sportolási lehetőség (MOM Sportközpont).

Azonnal költözhető vagy kiadható, érdeklődni megtekintésre szánt időpont megjelölésével elsősorban emailben: marvanyutca33@gmail
Ár: 68,9M