Budapest XII. kerület, Zugligeti út Eladó tégla lakás

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Zugligeti út és a Szent család park sarkán eladó egy, a kezdetektől a családom tulajdonában lévő 55m²+6m² erkélyes; nappali + 2 hálószobás magasföldszinti lakás.

Az 1968-ban épült 12 lakásos társasház pénzügyileg rendezett, az elmúlt években megújult a víz-, csatorna-, gáz- és elektromos hálózata. Év elején a lépcsőház esztétikailag rendezve lett, ki is lett festve.

A magasföldszinti lakás alatt közös tárolóhelyiségek találhatók, a közti födém 10cm hőszigetelést kapott. Télen is mezítláb lehet lépkedni a parkettán.

Az ingatlan parkra és játszótérre néz, csendes, nyugodt környezetben található. Óvoda, iskola, erdő, a Moholy Nagy Művészeti Egyetem és a világ legjobb CBA-ja 100 méterre.

A lakás kiváló elosztású: nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 6 m²-es felújított erkély, valamint a kategóriában ritkaságnak számító 2 külön WC. A lakáshoz saját tároló is tartozik, melyet a vételár tartalmaz.
A lakás kb. 10 éve teljeskörű felújításon esett át, melynek során megújult az elektromos hálózat, a fűtés-, a víz- és csatornarendszer. A fűtést Mika 6 radiátoros rendszer biztosítja. Egész télen 22,5°C-ra állítva temperál, a tavalyi nagy hideg ellenére is a rezsitámogatott fogyasztás alatt maradtunk. Átmeneti időszakban egy modern, Wi-Fi vezérlésű Gree klíma is bevethető hűtési és fűtési funkcióval. Kitűnően vizsgázott a hőkupola ideje alatt! A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan további előnyei:
- eredeti, jó állapotú bükkfaparketta
- extra biztonsági PRS bejárati ajtó
- 2db WC - egyik a fürdőszobában, a másik különálló, padlófűtéssel
- egyedi tervezésű prémium beltéri ajtók
- részben új, részben felújított, hőszigetelt fa nyílászárók, több helyiségben háromrétegű üvegezés
- működő eredeti faredőnyök
- több ablakon és az erkélyajtón szúnyogháló (rolós és pliszé)
- minőségi, asztalos által készített beépített szekrények az előszobában és mindkét hálószobában
- egyedi vízóra
- ingyenes utcai parkolás
- parkolási lehetőség a közös kertben
- kiváló közlekedés: a 22-es buszcsaláddal a Széll Kálmán tér körülbelül 15 perc alatt elérhető, várakozási idő 2-3 perc.

Az ingatlan ára 115M forint.

Ideális választás családoknak, pároknak, egyetemistáknak (MOME két percnyire), bárkinek, aki nyugalomra vágyik Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti városrészében.

Az ingatlant fél-kizárólagos szerződéssel már a CDC Ingatlaniroda is hirdeti.