XII. kerület kedvelt Németvölgy városrészében, a Törpe utcában, a 2021-ben épült, prémium minőségű, 10 lakásos Luxe Residence társasházban kínálunk eladásra egy teremgarázs-beállóval rendelkező luxus lakást.

• 66 m²-es kiváló állapotú lakás + 15 m²-es 2 önálló terasz (8 m² + 7 m²)
• Tágas nappali amerikai konyhával, 2 külön bejáratú hálószoba, előszoba, kádas fürdőszoba, külön WC, 2 terasz
• Díjnyertes ház, csendes zsákutcában, modern építészeti kialakítás, korszerű gépészeti technológia, mennyezeti fűtés-hűtés Loxone rendszerrel
• Reynaers csúcstechnológiás hőszigetelő alumínium nyílászárók minden helyiségben, sötétítő rendszerrel és tolóajtós szúnyoghálóval
• Olasz, legmagasabb kopásálló hidegburkolatok, faparketta melegburkolatok
• Belsőépítészeti megoldások, design elemek, Stanley beépített szekrény, korszerű gépesített konyhabútor, egyedi világítótestek
• Alacsony rezsiköltség, a korszerű gépészeti technológiának köszönhetően
• Kertész által gondozott közös kert, központilag tisztított ivóvíz

Az ingatlan az utcafront felől emelt szinten helyezkedik el. Az előkert és a garázslehajtó kellemes távolságot biztosít az épület és az utca között. A lakás könnyen megközelíthető, ugyanakkor védettebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

Verhetetlen infrastruktúra: 50 méteren belül non-stop ABC, kávézó, étterem és tömegközlekedés. Néhány perc a MOM Park, a MOM Sport, a Gesztenyés-kert és több kiváló oktatási intézmény. A Széll Kálmán tér és a belváros gyorsan megközelíthető akár tömegközlekedéssel.

A lakáshoz tágas teremgarázs-beálló tartozik, amely a lakással együtt, további 22 millió Ft-ért vásárolható meg (a hirdetési ár ezt nem tartalmazza). Mérete nagyobb autóval is kényelmes használatot tesz lehetővé, és közvetlenül a lépcsőházba nyílik, így száraz lábbal fel lehet jutni a lakásba.

Az ingatlan teljes berendezéssel is megvásárolható, így akár néhány bőrönddel azonnal költözhető.

Ideális választás azok számára, akik egy modern, kis lakásszámú prémium társasházban keresnek újszerű otthont vagy remek befektetési lehetőséget a XII. kerület legkedveltebb részén.