Panorámás otthon Orbánhegy csúcsán
Friss levegő, lenyűgöző panoráma és páratlan nyugalom Buda egyik legkedveltebb zöldövezetében.

A XII. kerület elegáns részén, a csendes Kakukk úton kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított, 67 m²-es, nappali + 2 hálószobás otthont. A természet és a városi életforma itt ritka harmóniában találkozik: a lakás a nyugalom szigete, ahonnan a MOM Park és a belváros is mindössze pár perc alatt elérhető.

A LAKÁS JELLEMZŐI
A 3. (egyben legfelső) emeleten található, kiváló elosztású ingatlant a tulajdonosok saját részre, prémium anyagok felhasználásával újították fel:

Exkluzív megoldások: Gránit konyhapult, Sykora konyhabútor beépített Siemens gépekkel, valamint elegáns sucupira fa parketta.

Fény és panoráma: D és DNY-i fekvésének, valamint óriási ablakainak köszönhetően a lakás egész nap ragyogóan világos. A nappaliból és az egyik hálószobából pazar kilátás nyílik.

Kényelem: Mitsubishi klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb napokon.

A TÁRSASHÁZ
Az 1971-ben épült, 15 lakásos épület szinteltolásos kialakítású, így a lakások nem határosak teljes közös falakkal a szomszédokkal.

Műszaki és esztétikai állapot: Kiváló. A homlokzat és a tető a közelmúltban teljes felújításon esett át (15 cm-es grafitos hőszigeteléssel és 20 cm-es tetőszigeteléssel).

Fenntartás: A 42.765 Ft-os közös költség a fűtést, a melegvíz-ellátást, a szemétszállítást és a lépcsőház takarítását is tartalmazza.

TETŐTERASZ ÉS EXTRÁK
Közös tetőterasz: A ház lakói számára elérhető egy nagy méretű, járható tetőterasz, ahonnan lélegzetelállító körpanoráma nyílik a városra – tökéletes helyszín a esti kikapcsolódáshoz.

Tárolás és parkolás: A földszinti, zárható közös tárolóban egy kijelölt, 3 m²-es saját rész tartozik a lakáshoz. A utcán a parkolás ingyenes, és mindig található szabad hely.

A KÖRNYÉK: ORBÁNHEGY
Csendes, fákkal szegélyezett, rendkívül hangulatos környék, ahol minden megtalálható a mindennapi kényelemhez:

A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar kb. 10 perc alatt elérhető.

Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra.

Nívós oktatási intézmények az óvodáktól a nemzetközi iskolákig.

Gyalogosan is elérhető kirándulóhelyek és tiszta levegő.

KINEK AJÁNLOM?
A lakás ideális választás fiatal pároknak vagy kis családoknak, akik a város közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a zöldövezeti nyugalomról és a napfényes terekről.

Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon – érdemes személyesen is megtekinteni!

Várom megtisztelő hívását a megtekintéshez!