Panorámás, belső kétszintes lakás saját kerttel és garázzsal az Orbán-hegyen

Panoráma, zöldövezet, városi kényelem - egy helyen!

Tulajdonostól eladó Budapest XII. kerületében, Orbán-hegyen, a Fodor utcában egy 120 m²-es (bruttó 144 m²), belső kétszintes, kiváló elosztású lakás saját használatú kerttel és garázzsal.

A lakás ideális választás családok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt szeretnék megtalálni.

A lakás főbb jellemzői

Alsó szint:
•Előtér
•Előszoba
•Tágas, világos nappali
•Amerikai konyha
•1 külön nyíló szoba
•Fürdőszoba WC-vel
•9,4 m²-es panorámás erkély
Tetőtér:
•Előtér
•3 külön nyíló szoba
•Fürdőszoba
•Külön WC
•Szárítóhelyiség

A tetőtér teljes értékű lakótér, a helyiségek kényelmes belmagasságúak.

Beépített padlástér (tárolásra)

Amit érdemes tudni

•Nettó alapterület: 120 m²
•Bruttó alapterület: 144 m² (190 cm alatti részekkel együtt)
•Beépített padlástér, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít
•A vételár egy önálló garázst is tartalmaz
•A lakáshoz tartozik egy kb. 112 m²-es kizárólagos használatú kertrész (alaprajzon K1 jelöléssel)
•A lakás mindkét szintjéről gyönyörű panoráma nyílik a környékre

Az épület

A lakás az ingatlanon lévő 6 lakásos épületben található, Az utcaszinten, a korábbi támfalgarázsok helyén egy épületegységben kis üzlethelyiségek találhatók.
A lakás a ház második szintjén helyezkedik el, amely kb. 80 lépcsőfokon közelíthető meg.


Kiváló lokáció

A házhoz közel közlekedik a 102-es, 110-es és 112-es busz, így a Széll Kálmán tér és a belváros gyorsan elérhető.
A Normafa autóval mindössze 10 perc, így a természet és a kirándulóhelyek is könnyen megközelíthetők.

Sétatávolságban található:
•élelmiszerbolt
•óvoda
•iskola
•játszótér

Közelben található:
•MOM Park
•Hegyvidék Bevásárlóközpont


Jogi háttér

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll. A tulajdoni hányadokhoz tartozó kizárólagos használatot ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályozza. A lakás hitelezhető.

Amennyiben lehetséges, hétköznap 17:00 óra után, hétvégén pedig napközben bármikor hívjon. Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, vissza fogom hívni.

Ingatlanügynökök jelentkezését nem szeretnénk kérni.