Polgári lakás nagy terekkel és sok lehetőséggel eladó a Győri úton

Budapest XII. kerületében, a Győri úton kínálunk megvételre egy 121 m²-es, felső emeleti polgári lakást rendezett, liftes társasházban.

A lakás legnagyobb értéke a klasszikus polgári térérzet: nagy belmagasság (3.55m), tágas helyiségek, jó elrendezésű alaprajz és sok természetes fény. A nagy ablakoknak és a K–ÉK-i tájolásnak köszönhetően a nappali és a legnagyobb hálószoba világos, a nappaliból pedig egy erkély is nyílik.

A jelenlegi elosztás:
- tágas nappali (33m²) erkéllyel,
- két nagy hálószoba (18m² és 19m²),
- egy kisebb hálószoba (11.5m²),
- világos, nagy méretű konyha (13m²),
- tágas előszoba (16.5m²),
- lakáson belüli nagy tároló (5m²),
- fürdőszoba (4m²),
- külön WC.

Az ingatlan állapota jó. A fürdőszoba felújítandó, ugyanakkor a legfontosabb és legköltségesebb műszaki korszerűsítés már megtörtént: modern kondenzációs kazán radiátorokkal és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A lakás jól kalkulálható és alacsony költséggel, esztétikai felújítással modern lakássá/irodává alakítható. Az alaprajznak és az alapterületnek köszönhetően a lakás nemcsak családi otthonnak ideális, hanem irodának vagy iroda és lakás együttes kialakítására is kiváló választás. Az adottságai lehetővé teszik akár több lakóegység kialakítását is, így befektetési szempontból is érdekes lehet.

A Győri út elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít, miközben a XII. kerület értékálló, keresett környezetet kínál.

Ha olyan ingatlant keres, amelynek valódi értékét a nagy terek, a jó alaprajz és a sokoldalú hasznosíthatóság adja, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lakást.

Megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.
Ügyfeleinknek ügyvédi, illetve hitel tanácsadási szolgáltatással is tudunk segíteni.