Napfényes, felújított nagypolgári otthon 3 méteres belmagassággal a Déli pályaudvar közelében

Vannak lakások, ahol a négyzetméter számít. És vannak, ahol a térérzet.

Ez a 63 m²-es, 3 méteres belmagasságú nagypolgári lakás 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, miközben megőrizte mindazt, amiért a polgári otthonokat szeretjük: a nagy belmagasságot, a világos tereket és a különleges hangulatot.

A lakás központja a 39 m²-es nappali–étkező–konyha-dolgozó, amelyet a nagy ablakok egész nap természetes fénnyel töltenek meg. Az eredeti, felújított nyílászáróknak és a redőnyöknek köszönhetően a lakás csendes, miközben a kiváló közlekedési kapcsolatok csak néhány perc sétára találhatók. A hálószoba a csendes belső udvarra néz, így nyugodt pihenést biztosít.

A hangulatos pajtaajtóval leválasztott, külön mosókonyhában elhelyezett mosógép és szárítógép a vételár részét képezik, akárcsak a beépített mosogatógép. A konyhában kialakításra került a beépíthető hűtőszekrény helye is, amely jelenleg praktikus tárolóként funkcionál.

A lakás különösen jól használható a kiváló tárolási lehetőségeknek köszönhetően: a hálószobához kis gardrób kapcsolódik, emellett az előszobai nagyméretű beépített gardróbszekrény mindent elnyel és külön mosókonyha is rendelkezésre áll a háztartási eszközök és gépek tárolására, sőt, a fürdőszobában is két szekrénybe lehet pakolni.

A lakás egyik különlegessége, hogy a belvárosi elhelyezkedés és a kiváló közlekedés előnyeit ötvözi a csendes, nyugodt otthon érzetével.
____________________
Amit szeretni fog benne
63 m²
3 méteres belmagasság
2022-es teljes körű felújítás
39 m²-es nappali–étkező–konyha-dolgozószoba
csendes, belső udvari hálószoba
hálószobai gardrób
nagyméretű beépített gardróbszekrény
külön mosókonyha
külön WC
új villanybojler (2022)
felújított eredeti nyílászárók
redőnyök
beépített mosogatógép
mosógép és szárítógép a vételár része
tehermentes
rövid időn belül birtokba vehető
____________________
A társasház

A lakás Budapest egyik legismertebb, karakteres nagypolgári épületében, a György-udvarban található. Az épület különleges homlokzata és építészeti részletei miatt a budai városkép egyik egyedi színfoltja.

•rendezett épület
•2. emeleti lakás
•2 lift, amelyek közül az egyik teljesen új, mindössze két éve került beépítésre
•a társasházban élő gondnok
____________________
Fenntartási költségek

A 49 000 Ft-os közös költség tartalmazza:
•a házközponti fűtést,
•a vízfogyasztást,
így a havi kiadások jól tervezhetők.
____________________
Elhelyezkedés

Néhány perc sétára található a Déli pályaudvar és az M2-es metró, valamint a budai fonódó villamoshálózat: 17-es, 56-os, 59-es, 61-es villamos és számos buszjárat. Helyi lakosok kedvezményes éves parkolási engedélyt válthatnak.

A közelben a Vérmező, a Csörsz Park, a Gesztenyés Park, a Városmajor Park, a Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris, a MOM Park, játszóterek, boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A lakás jelenlegi elrendezése egy átgondolt, családi életre tervezett átalakítás eredménye, amely a közös életteret helyezi a középpontba, azonban könnyen visszaalakítható két hálószobássá.