Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, Krisztinaváros szívében kínálunk megvételre egy 72 m²-es, jó állapotú, klasszikus 3,65 méter belmagasságú polgári hangulatú téglalakást. Az ingatlan ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a stabil műszaki állapotot és az időtálló építészeti környezetet.



Elhelyezkedés:

A XII. kerület ezen része kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környék tömegközlekedése gyors és sokrétű, a belváros rövid időn belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, parkok mind a közelben találhatók. Krisztinaváros hangulata egyszerre városias és nyugodt, hosszú távon is keresett lokáció.

A lakás jellemzői

A társasház 1897-ben épült, a lakás a 2. emeleten helyezkedik el, utcára néző ablakokkal.
– alapterület: 72 m²
– 2 szoba
– keleti tájolás, világos belső terek
– összkomfortos kialakítás

A lakás elosztása jól használható, a terek arányosak. Bútorozatlan állapotban kerül átadásra, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki.



Műszaki állapot, felszereltség:

Az ingatlan az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át:
– 2015-ben nyílászárócsere
– elektromos hálózat rézvezetékezéssel (1×25 A)
– vízvezetékek korszerű, ötrétegű rendszerre cserélve
– 2019-ben kondenzációs gázkazán beépítése

A fűtés cirkó rendszerű, a konyhabútor a vételár részét képezi. A lakás jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető.


Összegzés:

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Buda központi részén keresnek világos, megbízható műszaki állapotú, azonnal birtokba vehető lakást. Befektetési célra is ideális, elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen bérbe adható.


A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.