Különleges hangulatú, kertkapcsolatos lakás panorámával a budai hegyekre
Eladó egy különleges hangulatú, kandallós, 101 m²-es lakás az 1970-es években épült, mindössze hatlakásos társasház földszintjén, Budapest egyik legszebb részén, a Trencsényi utcában.
Az ingatlan különleges értékét a közvetlen kertkapcsolat, a két nagy terasz, a budai hegyekre nyíló panoráma, a garázsból közvetlenül megközelíthető bejárat, valamint a páratlanul csendes, zöld környezet adja.
A lakás 2000-ben esett át teljes körű felújításon. A nyílászárókat körülbelül tíz évvel ezelőtt cserélték, a gázkazánt pedig tavaly újították fel, a kémény bélelésével együtt.
A lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, elöl és hátul is tágas teraszokkal. A kert gyakorlatilag kizárólag ebből a lakásból közelíthető meg, így rendkívül intim és privát életteret biztosít.
A kert a lakás egyik legnagyobb értéke: szinte dzsungelszerű, buja növényzettel és gazdag madárvilággal. Az embernek könnyen az az érzése támad, mintha nem is a városban lenne, hanem egy nyugodt, természetközeli menedékben. A fekvésnek köszönhetően szinte állandó, kellemes légmozgás járja át a kertet és a lakást, amely a nyári hónapokban is természetes hűvösséget biztosít.
Az ingatlanhoz saját kerti beálló és garázs is tartozik. A garázsból közvetlen feljárás vezet a lakásba.
Az alaprajz kiválóan alakítható. A lakás jelenleg egy tágas nappaliból, külön konyhából, három hálószobából, fürdőszobából és két különálló WC-ből áll. Igény esetén a nappali tovább bővíthető, illetve a jelenleg különálló konyha egybenyitható vele, így egy közel 50 m²-es, világos élettér alakítható ki. Nagyvonalú adottságainak és kiváló elrendezésének köszönhetően az ingatlan egy exkluzív, luxus színvonalú otthonná is könnyedén alakítható. Számos átalakítási lehetőséget kínál, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja meg álmai otthonát.
A három hálószoba közül a legnagyobb közvetlen kertkapcsolatos. Valamennyi szoba a kertre néz, a nappaliból pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre.
A Trencsényi utca Budapest egyik legszebb utcája. A lakástól mindössze mintegy 200 méterre található a Kis-Sváb-hegy Természetvédelmi Terület, futóösvényekkel, sétautakkal és Budapest egyik legszebb játszóterével. A környék kiváló választás családoknak, sportolóknak és mindazoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a város kényelméről.
A Fogasvasút Orgonás megállója néhány perc sétára található. A János Kórház gyalog körülbelül 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10–15 perc alatt elérhető. A belváros közelsége ellenére a környék rendkívül csendes, nyugodt és zöldövezeti – a lakás hangulata inkább egy nyaralóra emlékeztet, mint egy fővárosi otthonra.
Főbb jellemzők
•101 m² alapterület
•Mindössze 6 lakásos társasház
•Közvetlen, intim kertkapcsolat
•Két nagyméretű terasz
•Saját garázs és kerti beálló
•Közvetlen feljárás a garázsból
•3 hálószoba
•Tágas nappali
•Külön konyha (egybenyitható a nappalival)
•Fürdőszoba + külön WC
•Budai hegyekre néző panoráma
•Kiválóan alakítható alaprajz
•Luxus színvonalon is felújítható
•Rendkívül csendes, zöldövezeti környezet
•Kis-Sváb-hegy Természetvédelmi Terület 200 méterre
•Fogasvasút, János Kórház és a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, és egyeztetünk a megtekintés időpontjáról.
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, de nem kérem.
Irányár.