Teljes körűen felújított, két hálószobás otthon eladó zöld kerti panorámával és privát kertrésszel a XII. kerület közkedvelt hegyvidéki részén.

Lokáció és építészeti háttér

A XII. kerület egyik leghangulatosabb, prémium zöldövezeti részén, a közkedvelt Galgóczy utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú ingatlant. Az otthon egy esztétikailag és közösségileg is rendezett, csendes, parkos környezetben fekvő társasházban található. A lokáció tökéletesen ötvözi a budai hegyvidék természetközeli nyugalmát a belváros gyors és kényelmes elérhetőségével, miközben a lakás környezetét tiszta levegő, és rendezett ősfás miliő jellemzi.

Az ingatlan karakterisztikája

Az 52 négyzetméteres lakás belső terei teljes körű, kompromisszummentes esztétikai és műszaki felújításon estek át, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. A belső elrendezés rendkívül praktikus és modern: egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint két teljesen külön nyíló, kényelmes hálószoba alkotja a lakóteret. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, miközben kellemesen hűvös és csendes marad. A nappaliból nyíló 6 négyzetméteres erkély a rendezett, belső zöld kertre néz, a lakás előtt pedig egy privát használatú kis kertrész teszi még egyedibbé a hegyvidéki atmoszférát.

Főbb jellemzők

A modernizáció során új nyílászárók, teljesen megújult elektromos és gépészeti hálózat, energiatakarékos kondenzációs cirkófűtés, klímaberendezés és riasztórendszer került beépítésre. Az egyedi, beépített konyhabútor a gépekkel, valamint a fürdőszobabútor a vételár részét képezi. A parkolás rendkívül kényelmes, a társasház gondozott belső kertjében szabadon használható autóbeállók állnak a lakók rendelkezésére. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas értéknek számító, saját, zárt és száraz 8 négyzetméteres raktárhelyiség is.

Méret: 52 nm + 6 nm erkély és privát kertrész
Emelet: magasföldszint

Kinek ajánlott

Ez a letisztult modern eleganciát és otthonos meleget sugárzó lakás prémium kivitelezése és kiváló elhelyezkedése miatt tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy olyan igényes befektetőknek, akik egy azonnal költözhető, értékálló budai bázist keresnek a Hegyvidék egyik legkedveltebb utcájában.

Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés után a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a részletekkel kapcsolatban.

---

A fully renovated, two-bedroom home for sale with a private garden section and green panoramic views in the prestigious 12th district.

Location and architectural background

Located in one of the most charming, premium green residential areas of the 12th district, in the popular Galgóczy street, we offer an exceptional property for sale. The home is situated in a well-maintained residential building surrounded by peaceful parks and mature trees. The location perfectly combines the natural tranquility of the Buda Hills with quick and convenient access to the city center, providing fresh air, birdsong, and an elegant neighborhood atmosphere.

Characteristics of the property

The 52-square-meter apartment has undergone a comprehensive, high-quality aesthetic and technical renovation, offering a turn-key condition for its new owner. The interior layout is highly practical and modern, featuring a spacious open-plan kitchen and living area, alongside two completely separate, comfortable bedrooms. Thanks to its east-west orientation, the apartment is exceptionally bright throughout the day while remaining pleasantly cool and quiet. The 6-square-meter balcony opens onto the landscaped shared garden, while a small private garden section right in front of the apartment adds to the cozy hillside atmosphere.

Key features

During the modernization, new windows, fully upgraded electrical and mechanical systems, an energy-efficient condensing gas heating system, air conditioning, and an alarm system were installed. The custom built-in kitchen equipped with appliances and the bathroom furniture are included in the price. Parking is completely effortless, as residents have access to free parking spaces within the condominium's landscaped garden. The property also includes a highly valuable, private, lockable, and dry 8-square-meter storage room.

Size: 52 sqm + 6 sqm balcony and private garden section
Floor: 1st floor

Recommended for

Representing clean modern elegance and a cozy atmosphere, this apartment is a perfect choice for singles, young couples, or smart investors looking for a fully renovated, value-retaining home in one of the most desirable parts of the Buda Hills without the stress and costs of renovation.

The property can be viewed flexibly on any day of the week by prior telephone appointment. I look forward to your call regarding the details.