A XII. kerület egyik legkellemesebb, kiváló infrastruktúrával ellátott városrészében, Orbánhegyen, eladóvá vált egy 3+1fél hálószobás, plusz nappali-konyhás, két teljes értékű (kádas ill. zuhanyzós) fürdőszobával, mosókonyhával kialakított ingatlan, hozzá tartozó dupla garázzsal és 2 db parkolóhellyel.
A lakás 2023-ban teljes körű átépítésen esett át, amely során a lakás a műszaki felújításon (villanyvezetékek szerelvények, adatátviteli kábelek, víz, szennyvíz és fűtésvezetékek teljes körű cseréje; zárt rendszerű kondenzációs kazán beépítése; burkolatok és nyílászárók cseréje, szúnyoghálók és elektromos redőnyök beépítése) túlmenően, a lakószobák és fürdők számának növelésével akár háromgyermekes családok számára is kényelmes otthonná vált, miközben a letisztult, átgondolt térszervezésnek köszönhetően a terek tágasak, világosak, átláthatóak. A felújításkor beépített anyagok nem kötöttek kompromisszumot a minőséggel és az időtállósággal: a bejárat környezetén és a vizes helyiségeken kívül a padlófelületet borító háromrétegű, gyárilag lakkozott, natúr színű, ragasztott tölgyfapadló, az egyedi gyártású MDF ajtók, valamint a síkban záródó fa-alumínium nyílászárók önmagukban is díszítik a lakást, és biztosítják, hogy az így kialakult befogadó, natúr térben szinte bármely lakberendezési stílus otthonra találhasson.
A nappali-étkező és konyha, lakószobák, valamint az előttük végigfutó, 22 nm-es terasz keleti fekvésű, így kora tavasztól késő őszig napfényes ébredezést és reggeli készülődést biztosít, mindemellett délután is világos, kellemesek a fényviszonyok még a nappali belső sarkában végigfutó praktikus, IKEA rendszerű, de egyedi ajtófrontokkal szerelt, teljesen gépesített (hűtő, mosogatógép, elektromos sütő és indukciós főzőlap) konyhában is. A nappali falán végigfutó 5m széles emelő-toló ajtóval a terasz és nappali szinte egy térré nyitható, 2,5 m szélességben beengedhető a lakást körülvevő zöld, madárcsicsergős természet (a nem kívánatos repülő rovarai viszont távol tarthatóak a felszerelt pliszé szúnyoghálóval).
A lakás a társasház különálló főbejáratáról, az oldalkerten keresztül közelíthető meg, amely intimitást biztosít a lakásnak (csak tárolók nyílnak a folyosóról), továbbá közvetlenül elérhető innen a társasház tágas, szabadon használható, közös kertje. A kert gondozását kertész végzi, de akinek kertészkedni, füvet nyírni támad kedve, a társasház kellemes, nyitott, összetartó lakóközösségével egyeztetve lehetősége van rá.
Az ingatlanhoz tartozó dupla garázs közvetlenül a lakás alatt található, továbbá a 2 db garázskapu előtt megengedett a parkolás 2 autó számára, amely különösen vendégek érkezésekor praktikus.

A lakást ajánljuk figyelmébe mindazoknak, akik zöld, madárcsicsergős környezetben keresnek intim, nyugodt, de rengeteg fényre és vidámságra nyitott életteret, illetve befektetési célokra is kiválóan alkalmas (ha meg bírják állni, hogy beköltözzenek a kivételes adottságú ingatlanba). Mindemellett az ingatlantól elérhető közelségben vannak azok a buszmegállók, amelyek közvetlen elérést biztosítanak a város több pontjához is (21-es, 112-es, 210-es, 212-es buszjáratok pár perc séta távra).

A város zajától távol, a városhoz mégis közel.