XII. kerület, Orbánhegy – Panorámás, teljeskörűen felújított, 3 szobás lakás körpanorámás tetőterasz-használattal

Orbánhegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a Kakukk úton kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított, 67 m²-es lakást.

A ritkán elérhető kombinációt keresők számára ideális választás: legfelső emeleti elhelyezkedés, egész napos természetes fény, városi panoráma és egy különleges, körpanorámás tetőterasz, mindössze néhány percre Budapest legfontosabb közlekedési csomópontjaitól.

A nappali + 2 hálószobás lakás egy rendezett, mindössze 15 lakásos társasházban található. Dél–délnyugati tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően a lakás rendkívül világos, a nappaliból és az egyik hálószobából pedig szép városi panoráma tárul elénk.

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai saját részre újították fel, minőségi és időtálló anyagok felhasználásával. A modern, magasfényű Sykora konyhabútor gránit munkapulttal és prémium Siemens beépített gépekkel készült. A lakás eleganciáját a különleges Sucupira fa parketta, komfortját pedig a Mitsubishi klímaberendezés teszi teljessé.

Az ingatlan főbb előnyei

Legfelső emeleti elhelyezkedés – csendes, világos lakókörnyezet
Dél–délnyugati tájolás, egész napos benapozottság
Panorámás kilátás a nappaliból és az egyik hálószobából
Teljeskörű, minőségi felújítás
Azonnal költözhető állapot
Járható, közös használatú körpanorámás tetőterasz
Praktikus alaprajz, jól használható terek
Zöldövezeti környezet kiváló közlekedési kapcsolatokkal

Főbb paraméterek
67 m² alapterület
nappali + 2 hálószoba
1 fürdőszoba
legfelső emelet
lift nincs
D–DNY tájolás
3 m² saját tárolórész
A társasház

Az 1971-ben épült, 15 lakásos társasház folyamatosan karbantartott állapotú. A homlokzat és a tető felújítása már megtörtént, a tető korszerű szigetelést kapott.

Közös költség: 49.765 Ft/hó, amely tartalmazza:

a fűtést,
a melegvíz-fogyasztást,
a szemétszállítást,
valamint a közös területek takarítását.

Az utcában a parkolás ingyenes.

Lokáció

Orbánhegy a XII. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a zöldövezeti nyugalom és a kiváló városi kapcsolat egyszerre adott. A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar autóval vagy tömegközlekedéssel megközelítőleg 10 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, nívós oktatási intézmények és számos szabadidős lehetőség található.

Kinek ajánljuk?

Azoknak, akik a budai hegyvidék nyugodt, zöld környezetében szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani a gyors városi kapcsolatról, a panorámáról és a minőségi élettérről.

Fény, csend, panoráma és kiváló lokáció – egy olyan otthon, amely a budai életérzés legjobb elemeit egyesíti.