ÖRÖKPANORÁMÁS, 2 TERASZOS, exkluzív lakás Zugligetben – azonnal költözhető!

INGATLANKÖZVETÍTŐKET CSAK ESETI MEGBÍZÁSSAL FOGADOK!

A XII. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, a Dániel utca zsákutcájában kínálunk megvételre egy 104 m²-es, 3 szobás, két teraszos, kivételes adottságú lakást egy 2 hektáros, ősfás lakóparkban.
A nappali hatalmas üvegfelületei lélegzetelállító, örökpanorámás kilátást nyújtanak a Rózsadombra, Budai Várra és a Parlamentre. A tágas amerikai konyhás tér, a modern üveg beltéri ajtók, a minőségi burkolatok és a beépített Bose házimozi rendszer elegáns, prémium hangulatot teremtenek.

A két különálló, intim, 6 m²-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A hálószobák szeparáltak, a lakás elrendezése ideális családoknak és nyugalmat keresőknek.
A földszinten 5 m²-es saját tároló tartozik az ingatlanhoz, mely +5 millió Ft.

Főbb jellemzők:
•104 m²-es, világos, tágas terek
•Örökpanorámás nappali, hatalmas üvegfelületekkel
•2 különálló, panorámás terasz
•Modern, igényes belső kialakítás
•Minőségi kőburkolatok, tölgyfa parketta
•Fan-coil hűtés–fűtés
•Beépített Bose házimozi rendszer
•Mosókonyha/kamra
•Saját 5 m²-es tároló
•Energetikai besorolás: B
•Tehermentes, 1/1 tulajdon

Közös költség:
•Üzemeltetés 88.000.- Ft (Amely tartalmazza a hűtés-fűtést, melegvíz fogyasztást, kertészt, illetve a takarítást, közös képviselet, gondnok díját.)
•Garázs közös költség ~ 10.500.- Ft
•Közüzemi díjak ~17.500.- Ft
•Felújítási alap: 20.- Ft/ m²

A lakópark:
•2 hektáros, ősfás, 10%-os beépítettség
•Három oldalról közvetlen erdő
•Mindössze 40 lakás, exkluzív környezet
•Fitneszszoba és szauna
•Játszóterek, sétányok
•Teljes víz- és fűtésrendszer-csere az elmúlt 2 évben

Parkolás:
2 db saját teremgarázs hely 15 M Ft / hely, megvásárlása kötelező

Ár:
•Lakás 194,9 M Ft + tároló 5M Ft (kötelező megvásárolni) - összesen: 204,9 M Ft

Kinek ideális?
•Családoknak, akik nyugalmat keresnek a városon belül
•Felsővezetőknek, vállalkozóknak
•Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal a megtekintésért, rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!

Tovább olvasom