Budapest, XII. kerület
A XII. kerület Krisztinavárosban, a Vérmező park Széll Kálmán téri végénél eladó egy 72 nm-es, nagy konyhás, kétszobás lakás.

-- For English scroll down --

A lakás jó állapotú, üresen álló, műszakilag felújított, tisztasági festés javasolt:
●műanyag bukó – nyíló Schüko ablakok
●villanyvezetékek rézre cserélve (1x25A)
●vízvezetékek ötrétegű nyomó és műanyag lefolyó vezetékekre cserélve
●Bosch kondenzációs fali kazán

A nappali és a kisebbik szoba ablakai az utcára néznek, a konyha ablaka a körfolyosóra.

Az előszoba, konyha, fürdő és wc hidegburkolt, ezek újszerű állapotban vannak.

Az előszobából nyílik a fürdőszoba, a külön mellékhelyiség, kamra és a konyha az egyedileg gyártatott konyhabútorral.
A nappali és a kisebbik szoba keleti fekvésű, napfényes, semmi nem takarja a kilátást, így minden reggel természetes fénnyel indulhat. A lakás délig benapozott.
Jelenleg a kisebbik szoba fel van osztva gipszkarton fallal egy 12nm-es galériázott szobára és egy külön bejáratú hálófülkére. A galéria fémszerkezetes, háromszög formában terül el a szoba fölött. A felső részen 165 cm a magasság, míg a galériázott rész alatt 185 cm.
Kiváló lokációval rendelkezik a lakás:
Tömegközlekedés, Mammut bevásárlóközpont, Millenáris Park és bulinegyed, piac, Vérmező, Városmajor, Budai vár pár perces sétával elérhető.

Tisztelt Ingatlanközvetítők. Köszönöm, nem kérek segítséget!

For Sale | Budapest, District XII
A 72 sqm, two-room apartment is for sale in District XII of Budapest.

The apartment is in good condition and has been technically renovated:
●Plastic-framed windows
●Electrical wiring replaced with copper (1x25A)
●Water pipes replaced with five-layer pressure pipes and plastic drainage pipes
●Bosch condensing wall-mounted gas boiler
The living room and the smaller room face the street, while the kitchen window opens onto the inner courtyard (circular corridor).
There is currently no elevator in the building.
The entrance hall, kitchen, bathroom, and toilet received new tiled flooring a few years ago and are still in like-new condition.
From the entrance hall, there is direct access to a pantry and a spacious kitchen. The custom-made kitchen furniture, built-in dishwasher, extractor hood, and gas cooktop are included in the price. All kitchen furniture and appliances remain with the apartment.
The bathroom and the separate toilet both open from the entrance hall.
Both the living room and the smaller room are bright, east-facing, and unobstructed, providing plenty of natural light every morning.
The smaller room is currently divided with a drywall partition into a 12 sqm lofted room and a separate sleeping alcove with its own entrance.
The loft has a metal structure in a triangular layout, designed to support significant load. Ceiling height is 165 cm on the loft level and 185 cm below it.
Excellent location:
Public transport, shops, pharmacy, medical services, shopping centers, parks, and Buda Castle are all within a few minutes’ walk.

Tovább olvasom