Németvölgy — ahol a budai nyugalom találkozik a városi kényelemmel

A XII. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a gyors belvárosi elérhetőség harmonikus egységet alkot.

A közeli Csörsz park, a MOM Park prémium szolgáltatásai, valamint a kiváló villamos- és buszközlekedés mind hozzájárulnak ahhoz az életminőséghez, ami miatt Németvölgy hosszú évek óta az egyik legértékállóbb budai lokáció.

Itt a nyugodtabb, élhetőbb budai atmoszféra nem kompromisszum — hanem a mindennapok természetes része.
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Csörsz park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendezett, liftes társasházban található, 34 m²-es, erkélyes, felújított, klimatizált lakást.

Az ingatlan keleti tájolású, különleges hangulatot és kellemes természetes fényviszonyokat biztosít a mindennapokban.

A lakás egy tágas szobából áll, erkélykapcsolattal, továbbá önálló mérőórákkal felszerelt. A környék egyik nagy előnye a zöldebb, nyugodtabb környezet, miközben a kiváló közlekedés, a közeli bevásárlási lehetőségek és a budai életérzés egyszerre teszik igazán értékessé ezt a lokációt.

Az ingatlan valódi értékét az adja, hogy a budai városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető, mégis megmarad az a csendesebb, nyugodtabb légkör, amit ebben a környezetben sokan keresnek.

A keleti fekvésű szoba egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít, az erkély pedig tovább erősíti azt a budai hangulatot, amely ettől a lakástól sokkal több lesz, mint egy egyszerű ingatlan.

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzeléseire formálja, ugyanakkor befektetésként is figyelemre méltó választás lehet. Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlők pedig szívesen maradnának továbbra is.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percen belül elérhető a MOM Park, a villamos- és buszközlekedés, a Déli pályaudvar, valamint számos park, sportolási lehetőség és zöldterület. Ez a városrész hosszú ideje a budai oldal egyik legélhetőbb lokációjának számít.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Befektetői szemmel különösen érdekes lehetőség, hogy a társasházban további két kisebb lakás is rendelkezésre áll, amelyek szintén bérbe vannak adva. A három ingatlan együttes megvásárlása esetén egyedi megállapodásra is van lehetőség.

Az ingatlanhoz tartozó tároló (3 m2) a lakással együtt, egységes dologösszességként kerül értékesítésre, amely a vétel tárgyát együttesen képezi.

Tovább olvasom