TÁGAS POLGÁRI LAKÁS A XII. KERÜLETBEN – FELÚJÍTANDÓ, REMEK LEHETŐSÉGEKKEL!

Eladó egy 108 m²-es, 3 szobás, felújítandó állapotú polgári lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, a MOM Park közvetlen közelében, mégis csendes, egyirányú utcában.

A lakás egyik legnagyobb értéke a három tágas, világos szoba, amelyek egymásból nyílnak, ugyanakkor külön bejárattal is rendelkeznek. Ez a kialakítás számos átalakítási lehetőséget kínál, így az ingatlan könnyedén személyre szabható – ideális választás exkluzív otthonnak, irodának, rendelőnek vagy akár befektetésnek is.

Főbb jellemzők:
• 108 m² alapterület
• 3 nagy méretű, világos szoba
• Külön konyha
• Zuhanyzós fürdőszoba és külön vendég WC
• 2. fürdőszoba kialakításának lehetősége
• Rugalmasan alakítható belső tér
• Felújítandó állapot – saját igényekre szabható
• Csendes, egyirányú utca
• Kiváló lokáció a MOM Park közvetlen közelében

A TÁRSASHÁZ:
A ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, rendezett környezetben.
Az épület 1925-ben épült, tervezője Wälder Gyula műegyetemi tanár. Idén ünnepli fennállásának 100 éves jubileumát.

A társasház barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. Megtartott, egységes homlokzati megjelenése különösen szimpatikus, a külső és belső homlokzat kiváló állapotú.
A lépcsőház tiszta és karbantartott, esztétikai felújítása a közeljövőben megvalósul.
Az épület lifttel felszerelt.

A KÖRNYÉK:
Az ingatlan környéke rendkívül népszerű és frekventált: a lakás karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól.
Gyalogos távolságon belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: pékségek, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bankok, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek, parkok és biopiac. A Hegyvidéki Termelői Piac az őstermelők kínálatával várja a tudatos vásárlókat.

A természet és sport szerelmesei számára kiváló lehetőségeket nyújtanak a közeli létesítmények: Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont, a Testnevelési Egyetem sportközpontja, valamint a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 40.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szokásos kiadásokat (szemétszállítás, közös területek fenntartása és takarítása, vízfogyasztás, felújítási alap).
A további rezsiköltségek egyedi mérőórák alapján fizetendők.

Ha egy nagy belmagasságú, karakteres polgári lakást keres prémium környezetben, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom