Tulajdonostól eladó Bel-Budán a Kis-Svábhegy Természetvédelmi Terület határánál lévő különleges kör-alakú házak egyik lakása!

A ház kör-alakjának köszönhetően, a lakás minden szobája hatalmas üvegfelülettel rendelkezik, ami 180 fokos panorámát biztosít lakójának.

Az ingatlan alapterülete 98 nm2, plusz az erkély 5,3 nm2. Tulajdoni lapon: 95 nm2

A lakás fényárban úszik és abszolút privát szférával rendelkezik, nagyon csendes zsákutcában helyezkedik el, távol a gépjármű forgalomtól.
Télen a Budai Vár, Mátyás templom, Parlament panorámáját csodálhatjuk, nyáron pedig a gyönyörű fás táj nyújt egy kellemes atmoszférát.
Ez az egyedi és különleges ingatlan 2020-ban teljes körű (műszakilag és esztétikailag) felújításon esett át.
A műszaki felújítás során az aljzatbeton és a közfalak is bontásra kerültek.

Az aljzatban a padlófűtés összes zónája is teljesen új.
A padlóra ConceptFloor Design Vinyl burkolat került.
Az elektromos rendszer teljesen ki lett cserélve és gondosan tervezve, gondolva a nagy teljesítményfelvételű fogyasztókra.

IP hálózat is elő van kábelezve minden szobában, hogy IP-camera, vagy Wifi AccessPoint installálása ne okozzon problémát.
Az összes nyílászáró kívül-belül új, és a külsőkre mindenhova elektromos redőny, illetve ablakonként egy-egy szúnyogháló került felszerelésre. Mennyezeti sínes függöny karnisok rejtve kerültek kialakításra. A lakóhelyiségek mind klimatizáltak. (összesen 4 db klíma)

A magasföldszinti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kertkapcsolatos, 3 szobából is kiléphet a kertbe.
A konyha-étkező rész rendkívül tágas, és hangulatos az álmennyezetbe épített LED világításnak köszönhetően, valamint NOBILIA német csúcsminőségű konyhabútorral felszerelt.
A konyhai részből nyílnak a tágas, klímával felszerelt szobák. A fürdőszoba kádas, ahová pluszban egy WC beszerelésre került, illetve 1 db második WC egy külön helyiségben helyezkedik el.
Az ingatlanhoz külön HRSZ-en egy dupla állású garázs egyik fele (12 m2) megvásárolható, amely külön tulajdoni lapon szerepel.
A házat 8 éve hőszigetelték.

Berendezések, melyek a vételár részét képezik:

- NOBILIA előszoba bútor
- 9 méter gardrób szekrény
- Riasztóberendezés
- NOBILIA konyhabútor és beépített konyhai gépek (Whirlpool és Bosch hűtő, mikrohullámú sütő, elektromos főzőlap és sütő)

A MOM Park és a Széll Kálmán tér gyalogosan 20 perc, illetve a közelben, 5 perc sétával elérhető a Szt. Orbán téri buszmegálló.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel nem kérem!

Tovább olvasom