Budapest XII. kerület, Dániel út Eladó tégla lakás

XII. kerület Virányos szívében, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 3,5 szobás közvetlen kertkapcsolatos villalakás, saját pincetárolóval és egy 16 nm-es fedett udvari gépkocsibeállóval, melyek a vételár részét képezik. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos villaépület legjobb fekvésű, privát szférát biztosító otthona, amelyhez a ház jellegzetes toronyszobája is tartozik.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló lokáció mellett a közvetlen kertkapcsolat, a privát ősfás kertben örökzöldek és termő gyümölcsfák biztosítják a budai életérzést, lehetőséget nyújtva akár családi kikapcsolódásra vagy a reggeli kávézásra. A lakásból panorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre és a kertre, a természet közelsége itt a mindennapok része.

Az ingatlan karbantartott, jó állapotú, belső kétszintes, magasföldszint és tetőtér, elrendezése tágas és jól élhető, nettó 97 nm, de a teljes bruttó padlófelület 110 nm, extra tárolóhelyet biztosítva.

• 3 külön nyíló szoba + a különleges toronyszoba (ideális hálószobának)
• gépesített panorámás étkezőkonyha,
• fürdőszoba WC-vel + vendég mosdó,
• tágas előszoba, gardróbszoba, plusz egy kamra helyiség a tökéletes rendért.

A meleg vizet és a fűtést gázcirkó, a kellemes hőmérsékletet nyáron két modern klímaberendezés garantálja. A csatorna- és a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént, a nyílászárók részben felújítandók. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik.

A lokáció kitűnő, sétatávolságra bölcsőde, óvoda, több kiváló általános iskola, bolt, az erdő az utca végén kezdődik, Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes, a lakáshoz ügyvéd által ellenjegyzett, használati megosztási szerződés tartozik, banki hitelre alkalmas.

Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik a budai természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a belváros gyors elérhetőségéről sem. Kizárólag közvetlen vásárlók jelentkezését várjuk, ingatlanközvetítők kérjük ne keressenek!

Ár: 164,9 M