Eladó egy 57 m²-es, 2 szobás lakás Budapest 12. kerületének zöldövezeti részén, a Kissvábhegyen.

A lakás egy kétemeletes társasház első emeletén helyezkedik el, praktikus elosztású, csendes, világos, ablakai három oldalra, minden irányban kertre néznek. A külön bejáratú szobák déli tájolásúak, a nagyobb szobához tartozó erkély UV-szűrős napellenzővel van felszerelve. A tágas, többfunkciós előtérből nyíló konyhához külön kamra kapcsolódik, a fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található.

A lakás elektromos hálózata 2016-ban teljeskörű felújításon és bővítésen esett át, jelenleg a villanybojlert ellátó vezérelt (éjszakai) áramon kívül 3 fázisú rendszer áll rendelkezésre. A konyha és WC burkolatának cseréje ugyanekkor, a fürdőszobáé néhány évvel korábban történt meg. A szobákban és előtérben fa parketta burkolat van.

A lakás jelen állapotában egyéni preferencia alapján gázzal, illetve elektromos árammal egyaránt fűthető: a két hálószoba közötti falban rendszeresen karbantartott és 2023-ban felújított szabályozható gázüzemű (Héra) cserépkályha, míg mindkét szobában egy-egy 2024-ben beszerelt (2,6, illetve 3,5 kW teljesítményű) hűtő-fűtő klíma található. Az ablakok mindegyike korszerű hőszigetelő nyílászáróval és redőnnyel van felszerelve.

A lakáshoz tartozik egy tágas (kb. 9 m²-es), zárható tárolóhelyiség a pincében.

A jelenlegi lakóközösség rendes, és támogató az épület további korszerűsítésének irányában. Az épület teteje 2025-ben esett át hőszigetelést is magába foglaló felújításon. A társasházat közös használatú árnyas kert veszi körül. A parkolás az utcában ingyenes.

A lakás elhelyezkedése kiváló: természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában található, ugyanakkor remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi buszmegálló néhány lépésre található, innen a 21-es, 221-es, 210-es és 212-es buszokkal a belváros (a Széll Kálmán tér már 8 percen belül) és a természet (a Normafa 10 percen belül) is gyorsan elérhető. A közelben játszótér, élelmiszerbolt és gyógyszertár is található.

A lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek világos, jól kihasználható, jó elrendezésű otthont, de a jó tömegközlekedési lehetőség is fontos számukra.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!

Tovább olvasom