Budapest XII. kerületének zöldövezeti részén- Orbánhegy egyik legkedveltebb villaövezetében - az Agárdi utca 3/C szám alatti telken épülő, négylakásos exkluzív lakóépületben prémium lakások eladók.
A környék a XII. kerület egyik legrégebbi és legreprezentatívabb polgári városrésze, amely töretlen népszerűségnek örvend. Az utcaképet századfordulós villák, elegáns követségi épületek és magas presztízs értékű lakóházak határozzák meg, nyugodt, zöld környezetben.
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető:
autóbuszmegálló mindössze 200 méterre, a MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont pedig néhány száz méteren belül található.

Elérhető lakások


• L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 M Ft

Lakásonként kötelezően megvásárolandóak az alábbiak


L4 lakás:
• 2 db teremgarázs-beálló – 17 M Ft/db
• 1 db 14 m²-es tároló – 18 M Ft

Műszaki tartalom – prémium szintű megoldások

Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kiegészítve kerül kivitelezésre.

Lakásonként egyedi gépészet:

• Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel
• Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására
• KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb.
• Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel
További műszaki és kényelmi elemek:
• Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók
• Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer
• Falsíkban záródó belső ajtók
• Minőségi hideg- és melegburkolatok
• Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok
• Hansgrohe csaptelepek
• Hüppe zuhanykabinok
• Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok
• Fűtött lehajtó a mélygarázsba
• Automata garázs- és kertkapu
• Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés
• Videó kaputelefon
• Épített kert automata öntözőrendszerrel
• Kerti világítás
• Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre
• Igény szerint, a lakáson belül home lift kerül beépítésre ,melynek költségét a lakás vételára tartalmazza

Belsőépítészet és egyedi igények

A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg.
A kivitelezés során – a műszaki adottságok figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására.

A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév

Tovább olvasom