Budapest XII. kerület, Lóránt út – panorámás, design lakás eladó Istenhegyen

Eladásra kínálunk Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, elegáns utcájában, a Lóránt úton egy 58 m² alapterületű, nappali + 2 szobás, felújított állapotú, harmadik emeleti lakást, amelyhez egy 7 m²-es, napfényes, panorámás erkély is tartozik. Az ingatlan vételára 120.000.000 Ft, amely magában foglalja a privát udvari parkolóhelyet is, ami ezen a környéken jelentős értéknövelő tényező.

A társasház rendezett, négy szintes, lift nélküli épület, az ingatlan nem tetőtéri, de a legfelső szinten helyezkedik el, így különösen világos és csendes. A délkeleti tájolásnak és a panorámás elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az erkélyről pedig lenyűgöző kilátás nyílik a városra.

Belső kialakítás, műszaki tartalom és hangulat
A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, amely során a funkcionalitás és az esztétikum egyaránt hangsúlyt kapott. Az előszobából balra nyílik a modern, gépesített konyha, amely mosogatógéppel, hűtővel, mikróval, sütővel és főzőlappal felszerelt, így az azonnali használat vagy bérbeadás is gond nélkül megoldható. Jobbra egy külön nyíló szoba található, amely jelenleg jelzésértékű berendezést kapott, de ideális lehet hálószobának, dolgozónak, gyerekszobának vagy akár gardróbszobának is.

A nappali előtti közlekedőből balra helyezkedik el a kádas fürdőszoba új mosógéppel, szemben pedig egy beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A folyosó végén külön helyiségben található a WC, ami a mindennapi használat és a vendégfogadás szempontjából is előnyös. A nappali teljesen megújult, modern tapétákkal, új bútorokkal, márvány hatású étkezőasztallal, bársony étkezőszékekkel és vendégággyá alakítható kanapéval lett berendezve. Innen léphetünk ki a panorámás, napfényes teraszra, ahonnan különösen esti órákban páratlan látvány tárul elénk Budapest fényeivel.

A hálószoba kényelmes franciaággyal rendelkezik, a belsőépítészeti koncepcióban az arany, a púderes rózsaszín és a szürke árnyalatok jelennek meg, visszafogott zöld tónusokkal kiegészítve, ami elegáns, mégis otthonos atmoszférát teremt. A lakás légkondicionált, fűtése gázkazánnal megoldott, a rezsiköltség alacsony és jól tervezhető.

Közös terek, extra lehetőségek és befektetési potenciál
A társasház közös kerttel rendelkezik, amelyet a lakók együtt használhatnak; itt gyermekek számára trambulin, hinta és kerti házikó is kialakításra került, ami családos vásárlók számára külön értéket képvisel. Az udvari autóbeálló távirányítós kapuval megközelíthető, valamint egy földszinti tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan befektetésként is kiváló választás, mivel az elmúlt négy évben folyamatosan, megbízhatóan volt bérbe adva 1.000–1.100 EUR + rezsi havi díjon, ami stabil hozamot és gyors kiadhatóságot igazol ezen a lokáción. A lakás bútorokkal, dekorációval és teljes felszereléssel együtt is megvásárolható, akár a képeken látható állapotban, külön megállapodás szerint, így akár azonnal tovább hasznosítható vagy bérbe adható.

Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, városi második lakásnak vagy prémium befektetésnek egyaránt, azok számára, akik értékelik a minőséget, az átgondolt belső tereket és a valóban különleges panorámát Budapest egyik legjobb fekvésű részén.

Tovább olvasom