Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb, legszebb részén, Orbánhegyen, a fákkal övezett, sokak által méltán kedvelt NÁRCISZ utcában, rendezett társasházban, csendes utcára, kertre néző, teljeskörűen felújított kislakás, hozzá tartozó tárolóval, TULAJDONOSTÓL eladó.

A LAKÁSRÓL
A 28nm -es (tulajdoni lapon 28,40 nm) lakás azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van.
Igényesen berendezett, kivitelezett és felújított.
ASZTALOS ÁLTAL TERVEZETT, rengeteg tárolóhellyel ellátott KONYHABÚTOR, beépített konyhagépekkel, (légkeveréses sütő, gáz főzőlap, kivezetett páraelszívó) áll az új tulajdonos rendelkezésére.

A fürdőszoba zuhanyzós, a mosógép helye biztosított.
A belső melegvíztároló, a lakáshoz tartozó tárolóban kapott helyet, így nem zavarva meg a fürdőszoba összképét.

A felújítás óta (2019-2020) a lakásnak egyetlen bérlője volt rövid ideig, így teljesen újszerű állapotban vehető át.
A lakást saját otthonunk kiterjesztéseként használtuk néhány alkalommal a hozzánk érkező nagyszülők elszállásolására.

Az egész lakás igényes, melegséget árasztó vízálló VINYL padlóval burkolt.
A fűtés gázkonvektorral megoldott.
A lakásban helyet kapott egy HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is.
A felújításkor a víz-, villany, és gázhálózat felújítása is megtörtént.

Egyéb extrák:
-Az ablakok 2 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval
-Az előszobában szintén asztalos által EGYEDILEG TERVEZETT, mennyezetig érő hatalmas, tükrös, tolóajtós, ruhaliftes BEÉPÍTETT SZEKRÉNY került kialakításra, kiküszöbölve ezzel azt, hogy szekrényeket kelljen elhelyezni a lakásban
-A lakás praktikus kialakításának köszönhetően, a nappali alkalmas vendégek fogadására, de a kanapé egy mozdulattal teljes értékű kétszemélyes ággyá alakítható, így azonnal hálószobaként is funkcionál
-A kanapéval szemközti falon helyezhető el a TV, itt a falba beépítésre került az ehhez szükséges összes vezeték kiállás
-A lakásban rengeteg (30 db) konnektor került elhelyezésre, kivédve ezzel a hosszabbítók használatát

Kedvezőek a lakás fenntartási költségei.
Közös költség: 8.500-, Ft (ami a vízfogyasztást tartalmazza) /felújítási alap hozzájárulás: 8.560 -, Ft)
A gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre.

A TÁRSASHÁZRÓL

A lakás egy csendes, nyugodt pénzügyileg rendezett, 1940 es években épült 9 lakásos társasházban található.
A ház füves udvara hátul található, mely az épület mindkét oldaláról megközelíthető.
A lakóközösség gondos és odafigyelő, nyugodt szomszédság jellemző.

A KÖRNYÉKRŐL

Csendes, fás utca, melyet remek lokáció jellemez, maximális kényelmet kínálva az itt lakóknak!
A lakás környékén az infrastruktúra páratlan.
A MOM PARK Bevásárlóközpont, a MOM Sport, a MOM Kulturális Központ, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi központ mind a közelben található.
Sétatávolságra elérhető élelmiszerbolt, gyógyszertár, virágüzlet, pékség, kávézó, posta, sportolási, szórakozási lehetőség.
A tömegközlekedés éjjel-nappal páratlan.
Az M1/M7 autópálya néhány perc alatt elérhető, így a Velencei-tó vagy a Balaton is könnyedén megközelíthető.
Az utcában lakók parkolási engedélyt igényelhetnek, mely lakásonként két gépkocsi parkolását teszi lehetővé.

Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki értékeli a XII. kerület adottságait és nem szeretne felújítással bajlódni. Fiataloknak, első lakást keresőknek kiváló lehetőség.
Az ingatlan befektetési célra is tökéletesen alkalmas, keresett környék, azonnal kiadható.

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel, a beépített gardróbszekrény és a fürdőszoba bútor, tükör.
A lakással együtt a további bútorzat, kanapé, textilek, dekorációk és kiegészítők is megvásárolhatók külön megállapodás alapján!

Hívjon bizalommal, hétvégén is állok rendelkezésre.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni.

Tovább olvasom