Budapest XII. kerület, Mártonhegy Eladó tégla lakás

ELADÓ Budapest XII. kerület egyik legegyedibb beruházása, egy új kategória a luxusingatlanpiacon. A villapark egyedi koncepciója minden szempontból újszerű megoldást kínál: a 2 villaépület 2-2 különálló tömbjében elhelyezkedő, 7 db egy, illetve többszintes, duplex lakás kapott helyet. Ezek a lakások úgy lettek kialakítva, hogy a leendő Tulajdonosok számára biztosítsák a saját, kizárólagos használatú kertrészeket, valamint a teljes privátszférát, kilátással a városra.

Minden lakásnak önálló lépcsőháza, vendég és garázs felöli bejárata van, indokolt esetben privát lift kialakításával. A Társasház egyedülálló természeti környezetben, közvetlenül a Kiserdő mellett helyezkedik el egy 2.700 m²-es telken. Az épületek megközelítése mind gyalogosan, mind autóval biztosított.

A villaparkprojekt egy 2700 négyzetméteres telken valósul meg, amely a főváros elegáns 12. kerületében a Mártonhegy/Széchenyihegy határán található. Ez a XII. kerület egyik legrégebbi, legpatinásabb polgári városrésze. A környék töretlen népszerűségnek örvend, századfordulós villák, elegáns követségi épületek és magas presztízsű lakóházak alkotják az utcák látképét. Leginkább azok a családok költöztek ide, akik a főváros legszebb részén, a zöldellő budai erdők közelében szerettek volna élni. Két különálló épületben 7 db 1, 2 és 3 szintes 74 – 216 nm-es villalakás hatalmas teraszokkal, lakásonként 2 db autó-beállós privát garázs és változó méretű tárolók kerülnek kialakításra, továbbá 2 db kültéri parkolóhely is értékesítésre kerül. Az épületet a 2026. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelő, legmodernebb gépészeti technológiával tervezzük, okosotthon rendszerrel felszerelten:

-AA+ energetikai követelményeknek megfelelő lakások,
-legmodernebb gépészeti technológia,
-okosotthon rendszerrel felszerelt ingatlanok,
-videós kaputelefon és kamerarendszer,
-biztonsági ajtó,
-privát lift (kulcsos) a lakásoknak,
-mennyezet hűtés-fűtés (Hőszivattyú rendszerrel), a fűtési energiát és a használati melegvíz ellátást lakásonként pinceszinteken/tárolókban elhelyezett, terveknek megfelelő DAIKIN típusú, víz-levegő hőszivattyúk biztosítják. A belső hőmérsékletet mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, biztosítja, melyek harmatpont érzékelővel kerülnek kialakításra. A hőmérséklet szabályzása helyiségenként külön szabályozható, Wifis, okosotthon megoldással programozható termosztáttal történik. A melegvíz azonnali biztosítására cirkulációs hálózat kerül kiépítésre,
-ingatlanonként kiépített szellőztető rendszer,
-árnyékoló rendszer,
-fűthető nagyméretű teraszok,
-parkosított kert, öntöző rendszer,
-fűtött mélygarázs lehajtó,
-E-autó töltés,
-teljes akár a fotókon látható luxus bútorozottsággal és gépekkel kérhető lakások,
-SMART Home kiépítés,
-hanggal vezérelhető mennyezet hűtés és padlófűtés (DAIKIN),
-homlokzati alu-fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített alumínium zsaluzia árnyékolóval,
-festett furnér síkban záródó belső nyílászárók, Olivari kilincsekkel,
-magas minőségű hideg-, és melegburkolatok (felületkezelt tölgy parketta), 100% gyapjú padlószőnyeg,
-olasz és Svájci prémium szaniterek (pl.: Laufen, Frattini),
-épített privát kert (tűzrakó, tipegők, öntöző rendszer, telepített növényzet, világítás) stb….

Tervezéskor új értelmet kellet adni az exkluzivitásnak: olyan villalakásokat álmodtunk meg, amelyek messze túlmutatnak egy elegáns otthon fogalmán. A Tervezők merész formavilággal, egyedülálló gondolatmenetet követve párját ritkító jelenséget, lenyűgöző megoldásokat hoztak létre, kizárólag azoknak, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni. Egyedülálló lokációjának és kiemelkedő adottságainak köszönhetően ez a 7 villalakás előzetes regisztrációval kerül értékesítésre és csak kevesek számára válik elérhetővé – ez adja valódi exkluzivitását.

A hirdetésben szereplő A4-es ingatlan áll: 74nm lakás+ 32nm terasz+ 226nm kert+ nappali+ 1db hálószoba, duplex, panorámával rendelkező lakás+ tároló+ saját elzárt duplagarázs 30MFt, ami külön árat képvisel, opciónàlisan megvásárolható,
- prémium konyha miele gépekkel opciónàlisan kérhető külön àrért 20MFt-t,

Megtekintés végett keressen, akár a hétvégén is nyugodtan!