Budapest XII. kerület, Arató utca Eladó ikerház

Farkasvölgyben a Rácz Aladár út mellék utcájában az Arató utcában eladó 503 nm-es panorámás telken, önálló hrsz-en, kivett lakóház, udvar, garázs megnevezéssel egy 105 nm-es alapterületű (a külső falait mérve az épületnek) 3 szintes családi ház. Az épület jellege alapján ikerház szerű mivel az utcafrontról nézve a bal oldalával érintkezik a szomszéd hasonló épülettel. A ház az utcáról egy meredeken lejtő telken található, így az utcáról nézve a földszint a hátsó kertből tekintve már 1. emeleti és panorámás kilátást biztosít. Az alsó szint bejárata az épület hátsó oldalán a kertből nyílik, de itt is jó kilátás tárul elénk a zöld kertre, ezen szint bejárati küszöbmagassága 1,15 m magasan van, ezért itt is kialakítható egy terasz! Az ingatlan teljes felújítást igényel, jelenleg a 3 szint külön-külön bejárattal rendelkezik, tehát 3 külön lakásként is tud funkcionálni. A földszint és az alsó szint eredetileg belső lépcsővel egybe volt nyitva, ezt a jelenlegi tulajdonos megszüntette (lebetonozta). A 3-ik szint a tetőtér, az épület födémének megerősítése (beton koszorú és teljes beton aljzat) után lett kialakítva, ide a ház oldalán felvezető külső lépcsőn lehet feljutni. A tetőtér egy tér (nincs szoba leválasztás, kivéve egy vizesblokk lett kialakítva) ami gipszkartont burkolást kapott, az aljzat itt nyers beton. Ezen a szinten a fűtés villanyra lett tervezve. Az alsó két szinten a fűtést egy kombi cirkó kazán biztosítja, ami a földszint fürdőszobájában van. A tetőtér belmagassága 2,37, a középső szint 2.9 m, az alsó szint pedig 2,8 méter. Az ablakok 2025-ben ki lettek cserélve műanyag thermo nyílászárókra. A telken egy fedett autó beálló van.
Az ingatlan tehermentes, nem lakott, gyorsan birtokba vehető, de komoly felújítást kíván!