Kútvölgyben, zöldövezeti környezetben szép kilátással rendelkező, 600 nm-es telken fekvő k-i d-i és ny-i tájolású ikerház fél.
Az épület 2 lakószintből és egy garázsszintből (utcaszint) áll.
A földszinten találunk egy központi étkezőt, egy tágas, utcai irányba tekintő, erkélykapcsolatos nappalit, egy hátsó kertre néző szobát, egy kertkapcsolatos konyhát, és egy zuhanyzóval és szeparált wc-vel rendelkező fürdőszobát.
Az emeleti szinten kialakításra került egy keleti fekvésű, utcai nézetű, szép kilátással rendelkező, tágas szoba, egy hátsó kertre néző, nyugati fekvésű, erkélykapcsolatos szoba, egy erkéllyel rendelkező, benapozott közlekedő és egy kényelmes méretű fürdőszoba. Igény szerint a szinten kialakítható 3 szeparált háló és 2 fürdőszoba is.
A garázsszinten helyet kapott egy két garázsajtóval rendelkező dupla garázs (30nm), 3 kényelmes méretű tároló, 2 vizes helység, egy wc és egy gépészeti helység. A terek jól variálhatók, akár sport vagy hobbiszoba is kialakítható. A garázs közvetlen lépcsőházi kapcsolattal rendelkezik a földszinti szinttel.
A telken ugyancsak kialakításra került egy közvetlen utcafrontról nyíló, különálló garázs (26nm).
A kert tágas, szeparált, kényelmes teret biztosítva a pihenésre, kikapcsolódásra.
Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását egy kombi cirkó készülék biztosítja.
A közelben több, közkedvelt, Nemzetközi oktatási intézmény is található.
Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezem!
Jöjjön el és tekintse meg mielőbb!




A semi-detached house located in Kútvölgy, in a green residential area with a beautiful view, sits on a 600 sqm plot and has eastern, southern, and western exposure.
The building consists of two residential levels and a garage level (street level).
On the ground floor, there is a central dining area, a spacious living room facing the street with access to a balcony, a room overlooking the rear garden, a kitchen with direct garden access, and a bathroom equipped with a shower and a separate toilet.
On the upper floor, there is a spacious, east-facing room with a street view and beautiful panorama, a west-facing room overlooking the rear garden with balcony access, a bright hallway with a balcony, and a comfortably sized bathroom. If required, this level can be reconfigured to accommodate three separate bedrooms and two bathrooms.
The garage level includes a double garage (30 sqm) with two garage doors, three generously sized storage rooms, two utility rooms, a toilet, and a mechanical room. The spaces are highly adaptable and can also be converted into a gym or hobby room. The garage has direct staircase access to the ground floor.
Additionally, there is a separate garage (26 sqm) on the plot with direct access from the street.
The garden is spacious and private, providing a comfortable setting for relaxation and leisure.
Heating and hot water are provided by a combi gas boiler.
Several popular international educational institutions are located nearby.
I have the keys to the property.
Come and view it as soon as possible!




Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kútvölgy in einer grünen Wohngegend mit schöner Aussicht auf einem 600 m² großen Grundstück und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.
Das Gebäude besteht aus zwei Wohnebenen sowie einer Garagenebene (Straßenniveau).
Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer zur Straßenseite mit Balkonanschluss, ein Zimmer mit Blick in den hinteren Garten, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC.
Im Obergeschoss wurden ein großzügiges, ostseitig ausgerichtetes Zimmer mit Straßenblick und schöner Aussicht, ein westseitiges Zimmer mit Blick in den hinteren Garten und Balkonanschluss, ein heller Flur mit Balkon sowie ein komfortables Badezimmer eingerichtet. Bei Bedarf können auf dieser Ebene auch drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer geschaffen werden.
Auf der Garagenebene befinden sich eine Doppelgarage (30 m²) mit zwei Garagentoren, drei geräumige Abstellräume, zwei Nassräume, ein WC sowie ein Technikraum. Die Räume sind flexibel nutzbar und können auch als Fitness- oder Hobbyraum gestaltet werden. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Treppenhaus, das ins Erdgeschoss führt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine separate Garage (26 m²) mit direktem Zugang von der Straße.
Der Garten ist großzügig und abgeschirmt und bietet einen angenehmen Raum zur Erholung und Entspannung.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Kombi-Gastherme.
In der Nähe befinden sich mehrere beliebte internationale Bildungseinrichtungen.
Ich verfüge über die Schlüssel zur Immobilie.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Tovább olvasom