Budapest XII. kerület, Mátyás király út Eladó családi ház

Budapest XII. kerületében, a Svábhegy csendes, erdő közeli környezetében, egy zsákutca végén kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságú ingatlant.

A teljes ikerház egyben eladó, ami a környéken rendkívül ritka lehetőség.

2723 nm2 -es ősfás telek, a nyugodt környezet és a fejlesztési potenciál együtt olyan értéket képviselnek, amelyből egy prémium családi otthon vagy egy kiemelkedő befektetés is megvalósítható.

A telken jelenleg egy 1982-ben épült, jó állapotú ikerház található. Mindkét házrész önálló bejárattal és külön autólehajtóval rendelkezik, így már jelenlegi kialakításában is kiválóan használható kétgenerációs otthonként vagy több család számára.

Befektetési potenciál:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem csupán egy kiváló elhelyezkedésű családi ház, hanem komoly fejlesztési lehetőséget is kínál.

A két házrész elrendezésének köszönhetően viszonylag egyszerűen 4 lakásos társasházzá alakítható, miközben a telek jelenleg nem használja ki a megengedett beépítési lehetőségeket.ű

További értéket jelent, hogy az ingatlan alsó oldalán egy nagy , erdős telek található, amely egy esetleges jövőbeli telekösszevonás esetén tovább növelheti a fejlesztési lehetőségeket.

Az épület kiállítása:
A ház négy szintes, összes hasznos területe 630 nm2.

A jelenlegi elrendezés házrészenként:
Alagsor: kétállásos garázs, tároló, mosókonyha
Földszint: két nagyméretű szoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő és közvetlen kertkapcsolatos terasz
Első emelet: két nagyméretű szoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő és erkély
Második emelet: egy szoba, fürdőszoba, WC, padlástér

Ez a kiállítás lehetővé teszi, hogy az ingatlan akár jelenlegi formájában is többgenerációs otthonként működjön, ugyanakkor kiváló alapot biztosít társasházi fejlesztéshez is.

Főbb jellemzők:
- a teljes ikerház egyben kerül értékesítésre
- 2723 nm2-es, ősfás, intim telek
- erdő közeli környezet, zsákutca végén
- két külön bejárat és két önálló autólehajtó
-összesen négy garázsbeálló
- további beépítési lehetőség a telken
- kiváló fejlesztési potenciál Budapest egyik legkeresettebb lokációjában

Az ingatlan tehermentes, magánszemély tulajdonostól eladó.

További információért vagy személyes megtekintés érdekében várjuk megkeresését.

Kérem az ingatlanközvetítőket, hogy ne keressenek !